重庆秋交会主角上演“楼市大电影” 两天卖房2857套

　　前二日参展商品非住宅项目成交金额排名前10名

　　前二日成交参展商品住房各类特点情况

　　前二日参展商品住房项目成交面积排名前10名

　　市民在房交会银行展区了解房贷信息 首席记者 钟志兵 摄

　　前二日参展商品住房项目成交金额排名前10名

　　前二日参展商品非住宅项目成交面积排名前10名

　　秋季房交会第二天，楼市版“大电影”继续在南坪国际会展中心“上映”。根据组委会的统计数据，截至昨日17时，本次房交会前二日共卖房2857套，其中高层建面均价为5989元/平方米。今年秋季房交会有着怎样的剧情？开发商、购房者、置业顾问、金融工作人员这四大主角又面临着怎样的境遇？请看商报记者为你带来的“楼市大电影”。

　　主演：开发商

　　剧情：如同电影《速度与激情》，每一届的房交会都是开发商能量与激情爆表的关键时刻，而且总有续集上映。

　　每一届的房交会都是开发商集中展示、冲量的关键时期。昨日，商报记者在现场看到龙湖、金科、万科、融创、绿地、协信等品牌房企，在秋交会期间都推出了5个以上的新盘，且都有不同程度的优惠举措。

　　另外，开发商的商铺营销大战，更是今年秋交会的一大看点。恒大地产照母山的部分商铺就打出了“55折购铺”的优惠力度，而力帆·红星国际广场的特价商铺专场，一套房源就可省10万。龙湖旗下在售的8个楼盘都推出了商铺项目，不仅优惠幅度空前，且全是现房，部分收益甚至达到年回报率6%以上。

　　影片：《买房特烦恼》

　　主演：购房者

　　剧情：青春是个纠结的过程，购房也是。害怕错过，也担心选择，却不知适合自己的就在身边。

　　开幕第一天，专门从万州赶来看房的宋小姐，一眼相中了渝北区金州大道一个楼盘的一套两室两厅户型，当场爽快地交了1万元定金，仅隔一天，却很苦恼。宋小姐说，回去之后，家人都埋怨她太心急了，“家人觉得房价可能还会跌，不知道现在是不是出手的最好时机”。

　　昨天下午，31岁的王先生从1号馆走到2号馆，再从2号馆回到1号馆，大约只用了30分钟，很多项目都是一晃而过。王先生说，到房交会现场来，就是想看看和他一样的购房者多不多，“我同事之前买的房子价格就降了不少，现在后悔惨了。”走一圈下来，王先生只留下一句，“等老婆周末休息，带她过来看看再说。”

　　影片：《置业侠》

　　主演：置业顾问

　　剧情：眼观六路、耳听八方，手要快、嘴要甜……这世上没有各种侠，只有满怀希望的“有心人”。

　　房交会现场，置业顾问们顿时化身现实版的“煎饼侠”，揣着一叠厚厚的楼盘资料，在人堆里寻找有潜力的买家。遇到一个前来咨询的，忙不迭地递上资料，扯着嗓子细数楼盘的种种卖点，还要不失时机地“套”出对方电话，准备下一步猛攻。

　　在展位上做接待的小唐说，“这两天咨询的客户非常多，我们只能站着不能坐，水都没时间喝，嗓子都哑了。”小孟是歌乐山一旅游地产的置业顾问，房交会下了班她还赶回公司联系客户，忙到晚上10点多，“白天接触的客户，晚上肯定还要再打一遍电话，不然客户没印象，产不出业绩啊。”

　　影片：《金融特工队》

　　主演：金融工作人员

　　剧情：和“头脑特工队”一样，有问必答、有疑必解的金融工作人员负责消除购房者的所有疑虑。

　　“二手房能不能贷公积金，办起复不复杂，申请时间要好长？”“我儿子在成都缴的公积金，他现在回重庆购房能不能用公积金？”“我和老婆、儿子在房产中所占的比例，影不影响我贷款？”……秋交会开幕首日，北碚的王先生一大早就赶到了房交会，进入“住房金融服务专区”就一口气问了十几个问题，工作人员一一详细作答。

　　原来市住房公积金中心携手多家商业银行和市住房置业担保公司，在本届秋交会期间设置了“住房金融服务专区”，集中为市民提供住房金融服务。“所有贷款的问题，都能在这里得到解决。”王先生对秋交会的“金融特工队”非常满意。

　　数读秋交会

　　（数据截至昨日17时）

　　本次房交会前二日共成交各类房屋2857套，

　　成交金额15.54亿元；

　　其中高层商品住房成交925套，建面均价5989元/平方米；

　　高档低密度住房成交37套，建面均价10583元/平方米；

　　多层花园洋房成交142套，建面均价6326元/平方米；

　　装修房成交35套，建面均价8202元/平方米。

　　二手房成交945套，成交金额3.52亿元；其中二手住房成交890套，成交金额3.36亿元。

　　英雄榜

　　轻轨沿线住宅最受欢迎

　　记者昨日从组委会获得的“楼市英雄榜”显示，轻轨沿线住宅秋交会前两天共成交了109套，是最受欢迎的住宅类型。以下是各类住宅两日的销售情况，以及各大开发商的销售排名：

　　(单位：套、万平方米、亿元、元/平方米）