解放碑旁边12亩地卖了12亿元

    当年新华书店和华华公司所在地，容积率高达19.8

    重庆晚报讯 昨日，重庆土地市场集中放量，共有9宗土地密集成交。其中，位于渝中区解放碑核心地段的12亩地块被新华书店拿走，成交总价127350万元，楼面价8269元/㎡。

    当天出让的9宗土地，分别位于沙坪坝区、两江新区、江北区、渝中区和南岸区，合计土地面积超过1000亩，出让起始价超过33亿元。

    最让人关注的是渝中区渝中组团E分区E18-2号宗地，距离解放碑中心咫尺之遥，当年曾是新华书店及华华公司所在地，规划用途为文化设施用地、娱乐用地、商业用地、商务用地，面积为7768平方米（约11.7亩），最大可建筑面积154000平方米，容积率高达19.8。该宗地起拍价为127350万元，最终被新华书店底价摘走，楼面价8264元。

    另一宗值得关注的地块是南岸区弹子石组团D分区D1-10-2/03号宗地，该地块与蓝光COCO时代的直线距离仅500米，面积23279平方米，容积率3，最大可建筑面积69837平方米，起拍价21956万元，被蓝光以底价收入囊中，楼面价3144元。

    此外，江北区唐家沱组团E分区E28-1/02号宗地用途为商业用地、商务用地，面积9953平方米，最大可建筑面积19910平方米，容积率2，也以底价4081万元成交，楼面价2050元。

    西永组团有5宗地块同时入市，总面积近880亩，起拍总价超过17亿元，最终被西永管委会以底价悉数摘走，楼面均价1683元。

    重庆晚报记者 陈富勇

     楼市成交量上周回升

    抢收金九，备战银十，上周（9月21日到27日）开发商加大放量，10个新开项目入市，成交量有所回升，主城区商品房共成交4636套，成交套数环比上涨23.7%。

    上周商品房成交量回升，价格小幅下降，以价带量格局较为明显。据晟城地产市场研究部数据统计，当周，主城区商品房成交面积36.18万方，环比上涨17.2%。建面成交均价约6705元/㎡，环比下降0.6%。