住在江南新城就是舒心

融创·欧麓花园城打造江南新城3600亩生态宜居大盘

庆隆南山高尔夫项目实景图

融创·欧麓花园城实景图

同景国际广场效果图

重庆晨报记者 吴从斌 报道

家住融创·欧麓花园城的刘俊最近放弃了开车上下班，乘坐轨道6号线，让他真正实现了15分钟到渝中、20分钟到江北的便捷生活。

交通瓶颈的突破，让江南新城的地产价值被彻底刷新：交通、环境以及越来越成熟的商业配套，让江南新城迈入了真正的“宜居”时代。

交通

兑现15分钟渝中便捷生活

一座轨道6号线，架起了江南新城和主城核心区的地产新格局，越来越多的购房者开始关注江南新城，并希望把家安在轨道线旁。

6号线的畅通运行让江南新城的交通优势日益凸显：南山隧道、东水门大桥的贯通，朝天门大桥与慈母山隧道连接道的衔接，轨道6号线茶园段的开通让“三纵三横”的立体交通体系兑现在即；接下来，庆隆立交升级、真武山隧道整治也将逐一完成，便捷的交通吸引了众多外区市民发掘江南新城的居住价值。

茶园新区管委会主任刘永华告诉记者，到五里店只需23分钟，到小什字只需15分钟，畅达出行让越来越多的人选择在江南新城置业、投资。而江南新城环境舒适、配套完善以及产城融合的宜居价值也愈发彰显了出来。

生态

三山环抱，主城难找第二处

江南新城丰富的自然资源也是独一无二，长江、苦溪河、梨子园河构成了主要的水系网络；南山、明月山两者形成了一道天然的绿色屏障；在建的、主城最大的都市湿地公园迎龙湖湿地公园动植物丰富。除此以外，还有广阳岛、广阳湾等丰沃生态之地，“这里山水呼应、湾岛相间，在主城很难找到第二个生态资源能与之媲美的地方了。”南岸区规划局相关负责人表示。

按照规划，三山环抱、一面临江、坐拥10万亩森林资源的江南新城今后将发展为“山清水秀之城”。据了解，江南新城南北以水文化为主，东西以山文化为主，而建设者们将在这分布均匀的山水资源上做文章，优化滨水空间，实现江南新城的滨水新生活。

而为了营造出良好的居住环境，除了政府的大手笔，区域内各房地产商也是不遗余力。“为了不负这两山两岭两湖的绝佳资源，融创·欧麓花园城打造了伊顿、维多利亚、香榭丽舍以及莱茵湖滨4大公园组团，整个项目建成后公园面积更将超过1600亩，面积相当于4个鹅岭公园，占项目总面积的1/3以上。”融创·欧麓花园城营销副总张珂雪表示。

而庆隆·南山国际高尔夫社区则融入在2000亩原生态森林公园和13万平方米的活水湖泊之中。据悉，这些活水均来自于南山原生态的森林及峡谷，会源源不断地滋养着整个别墅社区。

置业故事>

住进山清水秀之城

呼吸也顺畅多了

站在庆隆·南山高尔夫国际社区的半山腰，记者恰好俯瞰到了这片阔美的别墅社区，波光粼粼的湖面，犹如一面明镜镶嵌在高尔夫球场上。

依靠南山10万亩森林的独特优势，庆隆·南山高尔夫整个社区都融入进了2000亩原生态森林公园和13万平方米的活水湖泊之中，项目相关负责人坦言，当初之所以择址于此，正是看中了这里稀缺的自然资源。

而作为项目中的最大亮点之一，18洞72杆国际锦标赛级山地高尔夫球场则充分利用周边地势，通过自然峡谷、瀑布湖水、岩石和植被群以及沙坑的巧妙布置、水景的独特设计，和天然环境融为一体。

前不久刚在庆隆·南山高尔夫国际社区置业的高露告诉记者，她来这里的次数越多，就越发想在这里安家，等到希尔顿温泉度假酒店营业后，不出家门，就能拥有五星级的度假体验了。

融创·欧麓花园城这座3600亩的大盘亦是江南新城不可多得的公园大盘。项目被南山、樵坪山两座原生山脉环抱，更有两岭、两湖、一溪谷的不可复制资源，千亩生态绿地，负氧离子环绕，一举成为区域内空气最好的楼盘。业主李琴告诉记者，因为是二次置业，所以在购房时，她更看重周边的自然环境和配套，希望为孩子选择一个健康的成长环境，也为老人觅得一处宁静的养生居所。而融创·欧麓花园城就满足了她所有的置业条件。

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从家到上班的地方只用30分钟

2014年中旬，融创·欧麓花园城1期如约交房，刘俊和家人则是首批入住的业主之一，轨道线开通后，刘俊就迫不及待地去体验了一把。

在家门口坐了2站公交车后，刘俊就抵达了轨道茶园站。他告诉记者，即便是正常步行，10分钟内也能抵达轨道站点。

在乘坐过程中，刘俊对轨道6号线的速度感到惊讶，短短的20分钟，他就从住家的江南新城到了五里店。

2014年，作为首批入住融创·欧麓花园城1期的业主，刘俊和妻子感受到了住进新家的喜悦，“这里最吸引我们的就是空气新鲜、环境宜人，而融创·欧麓花园城的自然资源比起其他楼盘更为丰富，这里夏天的温度要比主城区低，而且汽车尾气也少很多。”刘俊说。

除了轨道、公交很方便，从融创·欧麓花园城驾车从江南新城至江北也只需20分钟，“无论是直接从真武山隧道至鹿角立交下道回家，还是从慈母山隧道朝天门大桥连接道穿过去江北，都很方便。”2014年底，李琴购买了融创·欧麓花园城的法式联排，她说，项目四通八达的交通、有山有水的自然环境和完善的教育配套让她一眼就相中了。

商业

商业综合体崛起积攒爆棚人气

想要看场电影，家对面就能实现；想要逛逛商场，步行5分钟就能到达；想要和朋友喝喝咖啡、聊会天儿，也能在家楼下找到合适地方……住在江南新城，无论是核心商圈，还是社区商业都显得那么繁华，它们不仅让居住者的日常生活变得简单、便捷，更为江南新城积攒了大量人气，投资价值日益凸显。

市社科院城市发展研究所副所长彭劲松认为，和主城区一山之隔的江南新城未来发展、投资潜力不可小觑，迅速崛起的多个商业综合体为江南新城带来了大量人流。比如，落户迎龙的重庆朝天门国际商贸城在今年5月试营业后势必会带来超大人流；重庆迎龙医药城建成后，年交易额将达500亿元以上，还有佛罗伦萨小镇等大型商业都为江南新城的发展提供了坚实保证，可以说，江南新城投资正当时。

据悉，目前，江南新城有商业体量约127万平方米，而核心商圈基本都靠在轨道6号线旁，轨道6号线的开通对这些商业体的加速建成、价值提升有着明显的影响。而随着客流的聚集，江南新城的商业辐射能力也会大大增强，跻身核心商圈的行列。

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看好江南新城 他一口气买了2套商铺

2014年，肖焕斌在家门口的同景国际广场买了2套空中公寓，他告诉记者，因为自己是做美容生意的，最重视的就是商圈的人气，而这里是真正的双轨道上盖物业，邱家湾站的率先开通也将为这一江南新城58万平方米商业中心汇聚大量人流。

事实上，2013年，同景国际广场这一58万平方米江南新城核心商圈就已初露锋芒：华润万家超市、保利院线、新华书店、德克士等品牌争相进驻；商圈里的轨道6号线也已进入紧张施工阶段。

3600亩大盘融创·欧麓花园城的伊顿尚街已经如约开街，居者们感受到了浓郁的英伦风情，漫步在这条欧式情调满溢的商业街上，居者可以品尝正宗美食，体验全能的便利生活。

而庆隆·南山高尔夫国际社区即将开街的3万平方米风情商业小镇则以原汁原味的欧洲情调，通过建筑对自然的改造，将浪漫与温馨置于趣味之中。作为一个国际情景化的商业小镇，这里配有品牌购物中心、名酒吧、西式咖啡等，并集购物、餐饮、娱乐、观光、休闲于一体，演绎纯粹欧洲小镇风情。