三室两厅被“中介”隔成八室两卫转租,历时四月,问题终于解决!

16.12.2019  11:01

阳光重庆公众号消息,今年8月,杨女士反映,自己位于江北区首创洪恩的房屋,被中介违法分割后进行群租,希望相关部门予以查处。

杨女士说,该房屋是2016年时为女儿购买的,三室两厅两卫,同年将房屋出租给“中介”张某,租期6年:“8月份过去的时候才发现,房子被违规改成了八室三卫的群租房。

由于房屋结构被大改特改,屋内电线乱搭乱接,存在很大安全隐患,杨女士希望相关部门能责令“中介”恢复原状、解除租赁合同。

经转办,9月11日,江北区住建委回复表示,转租人张某将该房屋私自分割单独出租的行为,违反了《商品房屋租赁管理办法》第八条“出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位”的规定,区住建委下发责令整改通知书,要求房屋产权人及转租方于10月15日前将房屋主卧恢复原状,10月18日前将房屋恢复情况上报。

然而,此后杨女士却向阳光重庆反馈,转租方张某不同意按照江北区住建委要求进行整改。随后,阳光重庆致电江北区住建委物业科和房屋租赁管理所,相关负责人表示,由于我市针对群租房问题目前暂无明确的法律法规,执法部门无管理和执行的依据,杨女士遇到的问题只能进行协调。

12月12日,杨女士向阳光重庆留言,经江北区住建委先后6次组织协调,历时4个月,终于与转租人张某解除租赁合同,收回了房屋。

虽然,杨女士的问题最终得到了解决,但对于“群租房问题”本身,单靠协调手段来解决是远远不够的,不管是取缔,还是规范化管理,北京、上海、广州等城市已出台具体的对应政策,而重庆房屋租赁市场的变革,究竟还要多久才能到来呢?!

原标题:三室两厅被“中介”隔成八室两卫转租,历时四月,问题终于解决!

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