老伴去世房产过户名下 女儿为啥不同意

家住渝北的刘奶奶今年82岁，为了一套丈夫留下来的房屋，近日，她竟然把二女儿告上了法院，这究竟是怎么回事？原来，刘奶奶的其他子女都愿意放弃继承，将房屋留给刘奶奶，唯独二女儿反对。二女儿觉得，房子一旦过户到母亲名下，其他的兄弟姐妹可能会怂恿母亲卖掉房屋，这样老母亲就没有容身之所了。

老伴去世她想过户房产

却遭二女儿反对

渝北的刘奶奶与丈夫田大爷共同育有七个子女。2011年，因为征地，刘奶奶和田大爷获得了一套面积为60㎡的住房，2012年，田大爷去世。此后，刘奶奶到产权机关重新办理该套房屋的产权证，却被产权机关告知，这套房屋有30㎡属于田大爷的遗产，刘奶奶要办理过户，需要其他继承人全部到场并签字同意后才可办理，另外，有公证机关、法院的法律文书也可以办理。

刘奶奶表示，算上自己，该套房屋一共有八位继承人，但是“一房八分”不现实。随后，刘奶奶找到子女们商量，六个子女都愿意放弃继承，将房屋留给刘奶奶，只有二女儿田女士不愿意。刘奶奶表态说，可将丈夫30㎡的房屋折合成现金，将其中的八分之一支付给二女儿，但是，二女儿仍不同意。

协商未果状告二女儿

“我是担心她会无处栖身”

因为多次协商未果，刘奶奶无奈，只好将自己的二女儿告上法院。近日，渝北区法院洛碛法庭审理了该起继承权纠纷。

庭审中，二女儿田女士辩称，自己愿意放弃继承权，让房屋由母亲继承，也不会接受母亲将房屋折合成现金后给她的那一份，但有一个条件：不得出卖该套房屋，如果要卖房子，她就拒绝签字。

“我不是为了钱，我只是担心她。”昨日，二女儿在接受记者采访时表示，自己并不是要和母亲争夺房产，而是担心房屋过户到母亲名下后，其他兄弟姊妹怂恿母亲将房屋卖出去，让老母亲无处栖身。

目前，双方当事人正在进一步调解之中。

■法官释法

母亲处置房屋后无处栖身 子女要尽赡养义务

庭审后，法官解释，赡养父母不仅是美德，更是一种法定义务，法律并没有规定例外条件，二女儿的担心是多余的，既然子女均同意房屋由原告继承，那么刘奶奶取得继承权后就依法享有对该房屋的处置权，即使刘奶奶处置了房屋，导致没有栖身之处，子女仍然要赡养年迈或者丧失劳动力的父母。

■律师声音

多子女家庭，该这样分配遗产赡养老人

重庆合纵律师事务所主任律师叶栋强表示，按照继承法的处理原则，在没有遗嘱的情况下，原则上，属于夫妻共同财产的，在一方去世后，伴侣应该享有50%的份额，剩余的份额则有伴侣和子女按份额平均分配，但是，房屋又是不可拆分的，这种情况下，可由一人占有房屋，并按份额折价来补偿其他人，如果协商不一致，可走诉讼程序。

至于赡养，子女都有赡养老人的义务，并且，赡养的义务都是均等的。具体怎么分配，可以协商，有争议的，可以走司法途径。

重庆商报-上游财经记者 朱婷

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