重庆将免费开展土地和矿业权二级市场交易服务

　　3月1日，记者从市国土房管局获悉，即日起，我市将开展土地和矿业权二级市场交易服务。所有想进行国有建设用地使用权转让、在建工程项目转让等二级市场服务的企业，均可通过重庆市土地和矿业权交易中心进行咨询交易，且无需任何咨询、服务费用。

　　土地和矿业权二级市场（下称二级市场）主要指土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产或已开发利用的土地进行出售和出租的市场。此前，我市并没有关于土地和矿业权使用权转让交易的权威服务平台，大多数有土地和矿业权二级市场交易需求的企业只能通过金融机构咨询、相关协会对接或是向房地产企业了解等方式来获取相关讯息。

　　“以前没有权威平台，整个二级市场交易存在很多问题。”万科集团曾于2014年在我市进行过二级市场交易，但遇到了不少问题。其相关负责人表示，当时的二级市场信息不对称、交易风险大，再加上二级市场交易结构也比较复杂，使得很多企业在进行二级市场交易时，都显得有些“找不到北”。

　　在此背景下，我市推出免费开展土地和矿业权二级市场交易服务，顺应了市场需要。市土地和矿业权交易中心相关负责人认为，该中心是政府指定的主城区内土地使用权交易场所和办理土地使用权交易手续的服务性机构，相对其他平台，具有信息宽广、平台权威、资源量大等优势，通过这一权威平台来提供服务和信息，将对我市的二级市场起到促进作用。

　　据介绍，目前该中心的服务范围为具有财务能力、投融资能力、房地产开发建设能力的国企、民企、金融机构、基金公司等企业。主要服务类类型为国有建设用地使用权转让、在建工程转让、房地产项目股权转让、以房屋改造为目的的已建项目整体项目转让。该负责人还表示，我市推出免费二级市场交易服务，对深化供给侧改革，优化土地资源配置，盘活存量土地资产有着重要意义。同时，该服务的推出，也将有利于房地产市场的健康发展，帮助企业保持竞争优势。（记者杨骏）