进小区可以不刷卡 手机APP也可开门禁

如果你还以为物管还只是做做清洁、剪剪树枝，那你落伍了。昨日，市国土房管局发布2015年全市“互联网+”物业管理概况，我市有1/3的物业公司启用“互联网+”智能管理。

在这些小区，家里门窗坏了要修、忘带门禁卡要开门、甚至想要创业卖东西，下载一个物业公司开发的APP或关注其公众微信号，就能全部搞定。

没带门禁卡也可进小区

中国指数研究院2015年研究报告显示，在全国十个重点城市中，我市星级小区软、硬件得分分别为83.0和83.7，均列全国第一。全国第一的排位，与星级小区的“互联网+”管理模式分不开。

自己在外面玩耍，亲戚朋友到访却只能在小区外等候，要么急匆匆地赶回来，要么让亲戚朋友跑到门卫登记，这让许多人感慨。金科的新门禁系统改变了这一状况，不仅将原来的按键式操作界面更改为触键式，系统还自带WIFI。如果业主忘带门禁卡或钥匙，只要使用新门禁系统APP，用手机就可秒开单元门。

而如果亲友来访，业主手机一键操作，便可远程打开单元门。

同时，金科还引进了新的停车场车牌识别系统，停车无需刷卡就可快速进出。

业主可在物管微信号上开店

除了新的门禁系统，金科智慧社区的微信服务号更是让业主离不开。这个有18万粉丝的微信号，不仅可以缴物业费，还有便民公告、便民电话以及跳蚤市场。

“我们还增加了微商城，让业主们可以在里面免费开店。”金科方面负责人称。其实1年以前，这个微信公众号就有“跳蚤市场”这个板块，供业主们进行信息交流和一些商品交易，这个板块很快就火了起来，供需都非常旺盛，目前已有5万件商品在这个板块进行销售。

从这个月底开始，业主们就可以在升级后的微信公众号里免费开微店，但需要业主身份的实名认证，还要经过物管的资格审核，每一位业主交易的时候，都能看到卖家的居住楼栋和名字，这样让大家交易起来更放心。

通过APP就能语音报修

同样通过APP，龙湖的业主也能办很多事情。

比如家里的门锁坏了，需要请物管人员上门帮忙维修，业主既可以打电话去物管，也可以直接在这个APP里面选择报修的业务，不仅可以拍下毁坏门锁的照片，上传给物管，甚至连字都不用打，直接语音报修就行。

而对于接到的报修信息，物管会第一时间进行处理，并且不断更新处理进程，就像快递物流信息一样，确定维修员，到维修员出发时间，都会精确到每一分钟更新给业主看。

而在位于龙湖南苑的控制中心，甚至还可以帮全国各地的“龙民”开单元门。

本报记者 罗薛梅