温情！重庆一小区800多户业主募集十多万元办团拜会

　　▲业主欢聚团拜会

　　1月30日，渝北区保利高尔夫高层小区举行了一场新春团拜会，小区业委会自行募集到价值十多万元的团拜会物资赞助，每名参与团拜会的业主都能得到一份礼物。昨日，团拜会组织方负责人李寒告诉重庆晚报记者，他们能拉到这么多赞助，少不了邻里间长久以来的互相信任和资源共享。

　　组织方说 去年10月准备业主自筹物资

　　1月30日下午6时，保利高尔夫豪园车库正在举行新春团拜会，一场约60桌的宴席座无虚席。餐后，抽奖活动开始，奖品包括价值5000元的驾校学车名额、格力小家电、法国红酒等，总价值十几万元。

　　据介绍，业委会从去年10月就开始筹备这次团拜会。保利小区业主有一个大型QQ群，成员包括800多户业主，共计2000多人。当业主看到团拜会的消息后，都纷纷响应，很多业主利用自身资源出一份力。

　　团拜会组织方负责人李寒说，业主赞助的物资大多来自于他们自己的资源，同时还有社区居委会和小区物管的支持。“一次小小的团拜会能得到各方大力支持，实际上是体现了这个小区的凝聚力。”李寒说，这得益于多年来大家互相之间积累的信任，而信任正是来自于大家长久以来的资源共享。

　　业主说 赞助60瓶红酒是分内事

　　67岁的尹治民是小区业主之一，也是团拜会最年长的一名赞助商。尹先生是重庆一家酒业有限公司负责人，他赞助了60瓶法国红酒，价值近万元。

　　“我2010年入住小区，当时感觉这个小区和别的地方一样，每个业主都过着自己的生活，邻里感情联络得比较少。”尹先生说，自从2013年加入了小区业主QQ群后，发现小区里热心肠的人特别多，有人遇到了困难就发到群里，小到帮忙带半天娃、蹭饭，大到修车，都有人出来免费帮忙解决。

　　去年下半年，小区业主自发在16栋负二楼车库建起一个公益性质的地下酒吧，供业主使用，消费非常低。尹先生体验后发现，酒吧有一大批年轻人利用自己的闲暇时间免费为大家服务，他被大家的责任心感动。听说这次小区要搞团拜会，尹先生捐出60瓶红酒，“并不觉得折了财，感觉自己在做分内事。”

　　“实际上我们在无形中获得了彼此的资源。”尹先生说，这样的社区资源是无价的，也许会在以后的生活和事业中起到重要作用，同时大家生活在一个更加友好和谐的小区，心情也会舒畅。

　　物管说 业主募集1万多元送受伤保安

　　杨建军是小区物业负责人，他在物管行业已工作了10年以上。他说，这是他服务过的最有人情味的小区。杨建军说，其他很多小区的业主和物管都处于比较对立的状态，但这里物管的各种工作开展很顺利，一方面是业主通情达理，另一方面，物管做的事获得了大家的信任。

　　在本次团拜会中，物管出资一万多元为业主准备了桌椅板凳。去年，业主建地下酒吧时，物管也出资10万多元承包了基建工程。

　　杨建军说，去年国庆节的一天深夜，一位业主醉酒归家，一名保安秦峰见状想去帮忙，却被那位业主打伤。此事在业主QQ群引起热议，各位业主不到半天时间就为保安募集了一万多元送到医院，还让他安心养伤。

　　杨建军说，业主和物管都愿意共同实现和谐社区，双方便能从对立关系变成合作关系。

　　社区说 光有钱办不出这样的团拜会

　　北部新区鸳鸯金谷社区书记李伦文认为，保利小区团拜会能拿到这么多无偿赞助，一方面是因为该小区较高端，部分业主很富有。他说，该社区共辖3个高端小区，除了保利高层小区之外，还有中原地产绿地翠谷和重庆逸翠庄园，但并不是每个高端小区都能办出这么有人情味地团拜会。

　　社区为本次团拜会赞助了舞台设施，共计两万元左右。“社区出了部分资金，社区周边部分校企也给予了一定支持。”李伦文说，对于基层政府组织来说，社区十分支持这样的活动，周边的校企也同样很支持小区类似的活动，这样很能促进社区和谐。

　　李伦文说，社区帮助小区团拜会拉赞助，实际是对社区周边资源整合的过程。“团拜会能促进邻里和谐，而相互的赞助与支持则可以促进社区和谐。”李伦文说：“能得到这么多赞助，也是这个小区和谐口碑的积累所致，这是钱买不来的东西。”

　　建组织办活动分群体做公益

　　你们的小区也能更和谐

　　保利小区业委会负责人黄女士告诉重庆晚报记者，和谐小区并非一朝一日建成的，业主都通过一定的活动才慢慢相知相识。通过一步一步组织，相信在重庆还会有更多的和谐小区的出现。

　　第一步：建立社群 找到组织

　　小区QQ群选出热心人担当管理员，负责组织一些饭局。“刚开始，就在群里吆喝着一起到周边餐馆吃火锅，相互认识一下。”黄女士说，饭局从十几人慢慢增加到几十人，相互了解后，大家都发现陌生人也能成为好朋友，一传十十传百，QQ群也就壮大起来，现在已有上千名成员，为以后开展活动打下基础。

　　第二步：开展活动 增进了解

　　大家建立了简单的信任后，加深信任程度成为了关键工作。黄女士说，从2014年起，QQ群就会定期组织露营、自驾游活动，车队从不足10辆增加到20多辆，重庆区县近郊基本走遍了，最远还到过云南省曲靖市。在这样的活动中，大家遇到困难，就能互帮互助，自然加深彼此的感情。

　　第三步：划分群体 建立协会

　　大家深入了解之后，会发现各自的爱好有很多交集，比如钓鱼、足球、画画、唱歌、徒步等，各领域达人层出不穷，接下来就可以细分团体，各自开展专业活动，让社区生活更加丰富。黄女士说，本次团拜会之前，每个团体都举行了小年会，如果大团体是粗壮的树干，而小团体就像树干上的枝叶，小团体的壮大使得大树更加繁茂。

　　第四步：投身公益 服务大众

　　黄女士说，小区的带头人基本都有强烈的奉献精神，时机成熟时，可以为大家做一些力所能及的公益活动。比如，去年下半年，QQ群里最活跃的一部分志愿者就提出了建立一个公益地下酒吧，大家可以来此低消费休闲，如今酒吧运行状况良好。黄女士说，公益项目就是人际关系的良性循环，把更多业主团结起来，也把业主和物管的距离拉近了。

　　金地花园业主：“建和谐小区有运气成分”

　　这样的和谐小区是不是高端小区专利？昨日，重庆晚报记者采访了市内其他知名小区的业主。

　　家住江北区龙湖北城天街枫香庭小区5栋的杨女士表示，该小区物业在服务质量上无可挑剔。业委会在维护业主权益的同时，还应该多组织活动，让大家更加熟络。

　　家住南岸区南城大道宏声新座小区的李小姐说，该小区的电梯经常坏，物管维护无力，大家都对此表示不太满意。“要成为和谐小区，首先物管应该具备相当的服务能力。”

　　家住江北区红旗河沟金地花园小区的毛先生说，增进邻里关系不难，难的是没有人组织，而且众口难调，大家可能聊不到一起，“建和谐小区还是有一定运气成分。”毛先生说，同时业主层次相近，才会有更多交流机会。