彭劲松：成渝城市群将是内陆开放的样本

      据悉，国务院总理李克强近日主持召开国务院常务会议，通过了《成渝城市群发展规划》，强调要以强化重庆、成都辐射带动作用为基础，建设引领西部开发开放的城市群，形成大中小城市和小城镇协同发展格局。

    《规划》对成都、重庆有哪些更深层的影响？又对房地产市场和土地市场有哪些影响？新浪乐居独家采访到重庆社会科学院城市建设与管理研究所副所长彭劲松和克而瑞重庆高级分析师林维，他们一致认为，《规划》将在未来改变重庆的产业布局，长期利好很大。  
首先，彭劲松表示，成渝城市群是中国经济体从沿海延伸至内陆的表现。它未来形成中国第四个经济增长极。之前的京津翼、长三角、珠三角，均为沿海城市群，代表的是90年代改革开放的发展类型。而成渝城市群的规划，使经济体从沿海拓展到内陆，它是处在全球经济结构转型，经济发展突破地域限制等大背景下，顺应当前市场经济发展。

    从自身条件来讲，重庆处于内陆开放窗口，本身有很好的工业化和城镇化基础。一旦成渝城市群实现，将支撑中西部发展，起到引擎作用。加上当前国家正实行“一带一路“和”长江经济带“的战略举措，成渝城市群位于两大战略的支撑点，如果这个规划得以实现，两大战略将很大的提升。。

    谈到规划的利好，彭劲松认为长期对重庆影响很大。作为五个国家级中心城市之一，重庆人口流动量大，就业潜力大，辐射性强。成渝城市群的落成，将进一步促进两个城市产业结构调整，推进两地各项合作，关键的生产力要素，使城市向更高端攀升。

    至于规划落地后对房地产业的利好，由于成渝城市群尚在规划阶段，因此对房地产市场和土地市场短期内没有影响。

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