房交会卖房11275套 高层建面均价6310元

重庆晨报讯 记者 黎胜斌 昨日，2015春季房交会完美收官。来自市国土房管局的数据显示，本次房地产展示交易会全部四天共成交各类房屋11275套，与去年春交会相比增加284.9%，建筑面积91.09万平米，增加255.5%，成交金额58.65亿元，增加223.3%。高层商品住宅建面均价6310元。

分析>

城市中心率先回暖

有业内人士表示，从3月份开始重庆楼市就表现不俗，新政发布后的半个多月来，楼盘的到访量和成交量有着明显提升，此次春交会更是集中爆发。

我市一家房地产研究院的负责人认为，新政对楼市起到一定的刺激作用，主城区内的项目率先回暖，购房者开始恢复对楼市信心。

九龙坡区域内的一家开发商表示，新政出台后，到访量和成交量均上涨了50%，在房交会期间，每天接待的客户是平时的5倍。

购房信心增强房价企稳

房交会期间，多数购房者表示，担心受到新政影响，房地产市场会出现价格上涨的趋势。

来自南岸区的徐先生已拥有一套住房，在房交会期间又订购了一套新房产，“新政提到二套房的首付款下降至40%，对我来说，影响是正面的。”徐先生表示。

有业内人士表示，新政后，就已有开发商着手制定定价策略，但从房交会期间的情况来看，开发商采取的策略相对保守，并没有减少特价房、等相关活动，还未拉起房价上扬。

预计第二季度继续上行

业内人士认为，当前出台的刺激政策主要针对改善型需求，二季度楼市还会延续这种向上势头。“五、六月份应该是一个关键时期。”我市一研究院负责人预计。业内人士预计，在政策的频繁刺激之下，前期观望人群有望加速入市，后市上行行情可期。

相关新闻>

3月全国楼市 销量明显回升

据新华社电 18日，国家统计局公布的“2015年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，虽然70大中城市房价水平仍在一年前徘徊，但70城房价已走出“过冷”区间。业内人士认为，随着二季度市场成交量的继续上升，70城房价有望止跌反弹。

国家统计局数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有50个，比上月减少16个，上涨的城市有12个，持平的城市有8个，分别比上月增加6个和10个。专家认为，3月楼市成交上升是促使房价环比跌幅收窄的重要原因。“70大中城市的环比销售量回升明显。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说，“随着3月底楼市新政影响的逐步显现，预计未来销售量可能继续回稳。”

市场迹象表明，第二季度房价止跌回涨为大概率事件。上海易居研究员严跃进表示，在“330”新政的刺激下，市场预期已经发生改变。预计二季度市场成交量将继续上升，各大城市将积极吸收和消化一季度的利好政策，将有更多城市走出止跌通道。

我市首宗土地一级整治 PPP项目公开招标

重庆晨报讯 记者 黎胜斌 近日，重庆市土地和矿业权交易中心发布“重庆广阳湾国际生态智慧城土地一级整治 PPP项目”招标公告，即日起参投，投标截止时间为5月14日。据了解，这成为我市土地一级整治PPP首宗公开招标项目。

项目总用地面积约2167亩，投资总额约为29.27亿元。投标人或其控股股东注册资本须在20亿元以上、净资产规模30亿元以上，同时应具有50亿元人民币及以上金额的融资能力。