2169.28万!网上司法拍卖重庆别墅成交“标王”正式移交买家

27.11.2020  13:46

本月初,因业主无力偿债,重庆融创凡尔赛花园一套二合一别墅被拍卖,且拍出了2169.28万元的高价。

今(27)日,上游新闻·重庆晨报记者从两江新区(自贸区)法院获悉,买家已完善了相关手续,该院正式将这栋别墅交给了他。

据悉,被拍卖的凡尔赛花园别墅,在照母山森林公园旁,约2015年建成。物业为重庆融创物业管理有限公司,系一级物管,物管费每平方米为6元。出让的土地使用权终止日期为2063年。截至2020年10月,欠物业费共计65994.59元。

房屋目前为清水,两处别墅各为三层,两栋房屋存在共同使用部分,合计建面618.66平方米,套内588.47平方米,评估价为1917.85万元,起拍价为1534.28万元。

据两江新区(自贸区)法院介绍,此次拍卖,11758次围观,有3名买家交纳了保证金报名参拍。但是,直到拍卖会要结束前15分钟时,才有了买家应价起拍。随后,这场拍卖进入焦作状态,相互追赶。

直到11月3日12点11分50秒,买家Z3236以2169.28万元拿下,较起拍价1534.28万元,溢价41.39%,比评估价1917.85万元,高出13.11%。整个拍卖过程,共竞价100次,其中延时达到97次。

拍卖成交后,买受人于11月16日前交清了全部尾款。随后,法院出具了办理过户的裁定书。买家已经向房屋登记机关提交了过户申请,并交清了相关税费,预计下周能够拿到房产证。

今日上午 ,两江新区(自贸区)法院将上述房屋现场交付买家。买家也当即在物管办理了变更手续。

据了解,2169.28万元的成交价,乃两江新区(自贸区)法院在拍卖的别墅里面价格最高的一套,也是2015年以来司法拍卖重庆别墅的成交“标王”。

上游新闻·重庆晨报记者 徐勤 两江新区(自贸区)法院供图

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