招租公告

重庆市农机推广总站将位于重庆市渝北区松牌路94号日月潭大厦一楼部分商业用房进行公开竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、招租方： 重庆市农业机械化技术推广总站

二、招租标的简介：重庆市渝北区松牌路94号日月潭大厦一楼临街店面房屋，建于2007年5月，钢混结构，建筑面积为1492.65平方米，对外招租面积大约1400平方米，层高4米，通水通电，维护状态较好，成色较新，属完好房。本次招租为整体招租，不分零，不划分标段。

三、竞价方式：

竞标底价为每月人民币5.6万元起，一次性报价，现场报价最高者为中标承租方。

四、招租期限及租金底价：

租赁期限为10年,前30个月租金底价按中标价缴纳，30个月后租金在中标价基础上上浮5%缴纳，以后每 12个月按此方法在上一年租金基础上递增5%执行。租金支付方式：季缴。

五、房屋用途及要求：

1、 所有商铺必须按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒等违法行业，不得用于经营各类加工厂和其他对小区生活秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目。

2、所有商铺在经营中不得占用道路、人行道，严格按照小区物业管理单位规定执行，并按时足额交纳物业公司各项费用。

六、 招租对象：

1、单位身份的具备独立的法人资格，注册资本金不低于100万元，具有良好的法人资信；无不良信誉记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。

（1）信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果（提供查询结果网页打印件并加盖供应商公章）

1.1“信用信息”查询结果；

1.2“失信被执行人”查询结果；

1.3“重大税收违法案件当事人名单”查询结果；

1.4“行政处罚”查询结果。

（2）中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）（提供查询结果网页打印件并加盖供应商公章）“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果。

2、自然人身份的须具有完全的民事行为能力，无不良记录，并具有相应经济实力。

提供人民银行个人信用报告。

3、查询时间为本项目招租公告发布之日起至公开竞标开始时间前。

七、竞价须知

1、标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，成交价及佣金不作调整。

2、请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买协议等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、竞买人在被确定为承租方之日起三个工作日内与出租方签署租赁协议,并在合同生效之日起五个工作日内将剩余租金付至指定账户；

4、租赁所涉及的一切税、费按相关规定由承租方承担；

5、当出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方所交纳的剩余保证金，作为对出租方的违约金：（1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（4）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签署租赁协议或未按合同约定足额支付交易价款的；因承租方原因逾期不交剩余价款、逾期不签合同的，除扣除保证金外出租方有权单方面终止交易；（5）其他违反交易规则的情况。）

八、报名方式及保证金的交纳：

单位身份的携带营业执照、法人代表证、委托书原件，自然人身份的携带身份证原件在竞标开始时间前进行现场报名，并交纳人民币500元报名费，无论是否中标，报名费不予退还。

竞标保证金：竞标人须在公开竞标开始时间前向指定账户汇入保证金人民币 壹万元 整。未按期如数交纳保证金者，视为未取得竞标资格。

八、竞标公告发布时间：2017年6月19日起。

九、竞标公告地址：行采家 https://www.gec123.com/

重庆农机化信息网http://www.cqnj.gov.cn/

十、公开竞标开始时间：2017年6月27日10时。

十一、竞标地点：重庆市渝北区黄山大道东段186号1821室。

十二、项目联系人：李国宏

联系电话： 67072928

手机： 18983632358