重庆今年计划改造831个老旧小区 已开工484个

重庆日报客户端消息，重庆日报记者7月14日从市住房城乡建委了解到，我市2021年计划改造831个老旧小区。今年以来，全市已新开工改造老旧小区484个、1189万平方米，12.85万户居民的居住条件得到改善。

荣昌骡马巷片区的居民，就是城镇老旧小区改造的受益者。该片区是荣昌最大、最老的居民聚居区，共有120个小区、178栋楼、3288户居民。去年，荣昌将其纳入该区老旧小区改造范围，在整个片区进行地下管网改造、地面铺装、植被栽种、外立面刷漆、停车位规范、违章搭建拆除等工作。预计下月，该片区的改造手术有望完工。届时，这些老旧小区将“破茧重生”。

近年来，我市许多老旧小区像骡马巷片区一样旧貌换新颜。住房城乡建委相关负责人介绍，重庆2018年启动老旧小区试点，2019年向全市拓展，2020年进入全面实施阶段。截至2020年底，已全市累计启动改造城镇老旧小区1842个、3375万平方米，惠及居民37.6万户。

在此过程中，市住房城乡建委把城镇老旧小区改造作为城市提升和城市更新的重要内容，在改造过程中统筹社区服务提升，完善配套基础设施和公共服务设施，切实提升居民的居住环境和幸获得。

一方面，我市充分发挥党员干部的先锋模范作用，采用“菜单式”调查、一对一入户、院坝会等形式，摸清楚群众改造意愿，发动群众参与，推动社区治理共建共治共享。

另一方面，我市在老旧小区改造中注重打造完整社区，明确“综合改造39项+社区服务提升25项”内容清单，着力补齐基础设施、公共服务配套、管理服务等短板。截至目前，已启动改造的老旧小区同步改造提升养老托幼、农贸商超等配套设施3980处、新增停车位1.9万个、改造水电气讯22万户。

此外，我市还通过政策集成、产业导入、商业模式创新，调动社会力量、市场主体和居民出资参与改造。比如，九龙坡区红育坡等片区就通过PPP 模式引入规模化实施运营主体负责项目全过程投融资、设计、建设、运营、后续物业管理等，探索“居民受益、企业获利、政府减压”的多方共赢模式。

按照计划，我市将力争“十四五”期末完成2000年底以前建成的老旧小区4336个、1亿平方米改造任务，惠及近120万户居民;还将结合实际逐步改造2001年至2005年期间建成的居住条件较差的老旧小区0.3亿平方米。

重庆日报全媒体 廖雪梅

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