新房被物管擅自外借当库房 业主好心烦
手机拍摄的照片显示，王先生的新房曾被人放满杂物。记者 张路桥摄
商报记者 向青
重庆商报讯 接新房本是高兴事儿，但九龙坡区的王先生却非常心烦。原来，7月6日当天，他接房打开房门竟发现，新房里堆满了纸箱和杂物，俨然一个仓库。王先生后来了解到，这是物管擅自将他家的钥匙交给外人所致。目前，王先生和物管仍在协商处理办法。
王先生的新房位于九龙坡区石坪桥阳光心悦小区1栋23—3，是套两居室。王先生介绍，因多种原因，他直到去年才办好房产证，而且没有入住，钥匙也一直放在物管处。最近，王先生准备接房装修，这才找到阳光心悦小区的物管拿了钥匙。“我周一去查看，一进屋就被吓到了。”王先生回忆说，他当时看到饭厅和客厅里摆着衣柜、纸箱、凳子等杂物，卧室里还放有床铺、被套等，并且客厅、卧室还牵了电线，安上了灯泡，就连厕所也被回填安上了蹲便器。王先生细细观察，发现所有物品都积了厚厚的灰尘。在王先生当时拍摄的照片上，的确看到屋内曾摆放了不少物品。感到很气愤的王先生随即找到物管经理讨要说法，可对方称自己才接手该物管，并不知情。
第二天，王先生再次前来查看时，但钥匙却打不开房门了。他找物管要来原装钥匙，依然打不开。就在王先生一筹莫展之时，他家楼上一位李姓邻居送来了新钥匙，称屋内的物品都是他放进来的，并且已全部搬走，还给他换了新锁。王先生再次打开房门，发现新房果然变回了清水房的样子。对此，邻居李先生解释称自己房屋装修，找到以前的物管王经理，希望提供一处可以堆放货物的地方，于是王经理把钥匙给了他暂用。
“我是房子的合法主人，物管却擅自把我家的房门钥匙给了别人，物管的做法让我很气愤。”王先生再次找到现任物管吴经理，对方表示，因为此事和前任王经理有关，但王早已离职，他们也无从了解具体情况，只能尽力协调王先生处理此事。目前，王先生已向警方报案，并仍在与物管协商处理办法。
对此，重庆豪泰律师事务所邱胜奎律师介绍，不管房屋接房与否，从房产证办下来的时间算起，王先生就是房屋的合法主人。而物管公司只能帮忙照看房屋，不能擅自做主将业主的房屋做其他使用。物管的行为既是违约，也是侵权，可依法索赔。
选稿编辑：陈春香
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