未装修的新房满地玫瑰花瓣和蜡烛 原是邻居借地求婚

　　商报图形　刘颖　制

　　玫瑰花洒满一地，蜡烛摆成爱心图案，这样的场景很浪漫，但如果出现在还没入住的新房里，而业主也并不知情，事情就变得蹊跷了。3月29日，家住永川区的陈女士到新买的房屋里查看情况，却发现客厅里摆满蜡烛和玫瑰。自己购买的新房还没入住，却成了陌生人的求婚现场，这让陈女士无法接受，只想退房。

　　A未入住的新房客厅摆满花烛

　　陈女士在永川区圣托里尼小区购买了一套80多平方米的两室一厅，作为儿子和儿媳妇的婚房。去年7月接房后，陈女士并未装修，房屋钥匙也一直由小区物业公司保管。

　　“今年3月，我想着可以动工装修了，就带着装修师傅去看房。”陈女士说，3月29日，她来到小区，在物业抵押身份证件后带着钥匙去看房。打开房门的瞬间，陈女士愣住了，“客厅地上全是玫瑰花瓣，还有点过的蜡烛”。陈女士回忆，地板上散落着玫瑰花瓣，蜡烛整齐摆放成心形，还有“l love u”和“嫁给我”的字样。

　　陈女士被眼前的景象吓了一跳，以为自己走错了房。“我看了下门牌号，确实没有错。”确定这就是自己的房屋后，陈女士赶紧给儿子打电话，“儿子去年结婚，一直没正式办席，我还以为是儿子和儿媳妇耍浪漫”。然而，陈女士的儿子也清楚表示，自己并未到新房摆过蜡烛、玫瑰花。

　　B隔壁邻居求婚“借用”场地

　　谁会到还没人住的新房里布置求婚场景呢？为了弄清事情真相，陈女士找到小区物业，查看了监控录像。“结果是旁边一家业主搞的鬼。”陈女士说，监控录像显示，陈女士家隔壁的一名男子带着玫瑰花和蜡烛进入了她家，而且是用钥匙打开房门进入的。

　　对于这样的结果，陈女士气愤不已，“物业把我家钥匙给了别人，完全没有经过我的同意”。昨日下午，记者联系上圣托里尼小区物业，工作人员黄女士表示，该男子的确是小区业主，也是物业工作人员。“我们每个月都会派工作人员巡视空置房。”黄女士说，巡视工作由监控上显示的男子负责，所以他也有陈女士家的钥匙，“但我们对他在陈女士家求婚的事一无所知”。黄女士表示，该事件属于工作人员的个人行为。

　 　C业主认为物业失职想退房

　　对于物业的解释，陈女士不能接受。她认为，物业将房屋钥匙交予他人，完全未经业主本人的同意，出现这样的事情属于物业的失职。“房子是给儿子的婚房，现在还没住进去就成了别人的求婚现场了。”陈女士说，按照他们老家的习俗，自己都没住过的新房是不能借给他人的，何况是被陌生人用作求婚现场，“我现在只想把房子退掉”。

　　记者提出采访求婚者，物业却拒绝提供其联系方式。“发生这样的事，我们也深感抱歉。”黄女士说，目前他们正积极与陈女士协商沟通。对于陈女士提出的退房要求，黄女士很为难，“房屋买卖已达成，这完全不是我们能说了算的”。

　　律师说法

　　退房要求得不到法律支持

　　重庆豪泰律师事务所律师邱胜奎表示，物业工作人员利用职务便利，擅自进入他人房屋，这对业主形成侵权，理应承担法律责任，“工作人员需对业主赔礼道歉，停止侵权，并消除由个人行为造成的影响”。

　　邱胜奎称，在该事件中，物业公司的确存在管理疏漏，应对业主赔礼道歉，但不应承担法律责任，而业主主张退房的要求得不到法律支持，“只有在法定和约定条件下才能退房”。邱胜奎说，法定条件即开发商逾期不交房可要求解除合同退房，约定条件即房屋面积未达到合同注明标准可要求退房。

　　商报记者 周舒曼