万州局联合相关部门开展房地产广告专项检查

为进一步贯彻《房地产广告发布规定》和《公益广告促进和管理暂行办法》，规范全区房地产广告发布行为及发布内容，2016年3月23日-25日，万州局联合区国土房管局、市政局、宣传部等部门开展房地产广告专项检查。

一是强化分类监管，突出检查重点。联合检查组针对不同违法情况，对全区主要房地产广告进行了仔细检查。一查是否存在违法内容，如升值回报承诺，以到达某参照物所需时间表示项目位置，违反价格管理规定，对规划建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。二查是否非法发布广告，如在未取得国有土地使用权的土地，未经国家征用的集体所有的土地，司法机关和行政机关限制房地产权利，未取得项目预售许可证，权属有争议的，不符合工程质量标准验收不合格的土地上建设。三查是否使用非法表述，如含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项承诺，以及含有风水、占卜等封建迷信内容的表述。

二是强化专项监管，规范公益广告。以《公益广告促进和管理暂行办法》本月初施行为契机，对主城各片区及经开区主干道、商业街、建筑工地、公交站、出租车公益广告发布情况进行监管，重点检查是否变相发布商业广告的情况。针对是否标注商品或者服务的名称以及有关内容，平面、音频、视频作品标注企业名称和商标标识的面积、时间是否超过规定值；是否使社会公众降低对公益广告内容的感受和认知；是否以公益广告名义变相设计、制作、发布商业广告。

三是加大宣传力度，提高防范水平。在检查过程中，注重加大对房地产广告发布规范要求和相关法律法规的宣传，发放《房地产广告发布规定》资料册800余份，对其中的重点条款进行了解释说明。公布受理举报投诉电话，引导民众增强自我防范意识。同时充分发挥12315的作用，对群众举报的问题，积极调查，及时处理，一经查实，绝不姑息，通过发动公众力量使虚假违法房地产广告无处藏身。

检查中，对个别房地产企业发布的广告涉及内容轻微违法，建筑围挡公益广告画面存在一定程度破损的情况，下达了立即整改通知。此次专项检查行动将持续开展。（万州局供稿）