秋交会优惠多四大房型展示楼市发展成果

　　售房现场

　　随着2015年重庆秋交会的逼近，市场对各家楼盘可能“端出”的优惠大餐越发充满期待。业内预计，作为四季度销售的首个重大节点，秋交会对各家房企意义重大，以价换量加速回笼资金仍然是楼市主调。

　　开发商让利，购房者享福。记者昨日得知，总共169个参展项目中，已有66个参展项目提前曝光了秋交会期间交易的优惠信息。克而瑞重庆机构总经理兼房价点评网首席分析师王伟认为，今年金融政策较宽松，对开发商而言是一个以价换量，回笼现金流和完成全年销售指标的好时机。如果开发商能够推出产品功能完善，空间可利用度高的产品，四季度成交量预计将提升。

　　记者对本次秋交会楼盘按照四大类型进行盘点，发现学区房、江景房、公园房、轨道房项目亮点凸出、各有千秋。可以说，本次秋交会，不仅仅是一次购房者淘优惠的隆重盛宴，更是我市房地产市场蓬勃有序发展、市民生活品质逐渐提升的一次成果展示。

　　 学区房：房企云集新区 推动城市教育资源平衡

　　今年的秋交会，带有巴蜀小学、人和街小学、重庆市八中等教育指标的楼盘并不少见，让操心子女教育问题的置业者松了一口气。近年来，包括龙湖、融创、金科、香港置地、新鸥鹏等房企都重心倾斜教育配套，人民小学、重庆十一中等名校资源都加快在新兴区域设立校区，提升了项目价值和竞争力,从客观上推动了城市教育资源平衡。如照母山的教育大盘香港置地，开发商在签约人民小学后创建人民小学北校区后，随即与重庆八中携手，参与建设重庆八中整体搬迁至渝北区，全程名校教育体系日趋完善，业主孩子在家门口入读八中成为现实。

　　业内人士剖析，房企已经跳出借“名校+名盘”实现项目销售的单一目的，而是从教育均等化、配套服务提供商、名校分校的后期运营等高维度思考教育配套。用心的开发商出地、出资金，在校舍、设备等硬件上投资，给区域发展带来飞跃。如多家品牌地产商云集的茶园新区，聚集铁建实验幼儿园、珊瑚中小学、重庆十一中等优质教育资源，目前已经形成了完整的教育体系。

　　推荐楼盘：白象街（人和街小学），香港置地（重庆八中），康桥融府（重庆一中），新鸥鹏教育城（巴川中学）等。