从“卖不了”“没人租”到“搬回去” 谭盼和他家房子的故事
五月二十四日，谭盼在小区大门口，向记者介绍临江佳园小区改造前后的巨大变化。记者 蔡正奋 摄\\视觉重庆
重庆日报消息，5月24日，时晴时雨。
重庆日报记者来到位于渝中区化龙桥街道李子坝正街168号的临江佳园小区，与29岁的帅小伙谭盼见了面——他几次约见记者，一定要记者听他讲他和房子的故事。
谭盼是老渝中人，原来住在望龙门，2011年他所住的老小区拆迁的时候，他和父母分到了位于李子坝正街168号的临江佳园6幢一套78平方米的还建房。
谭盼说，临江佳园小区所在地是真的不错——位于佛图关鹅岭山麓、嘉陵江畔，山清水秀，上有瑞天路下有嘉滨路，嘉华大桥、华村立交环绕小区，轨道2号线凌空而过，无论是地理条件还是交通区位，都非常的好。一家人搬过来后，父母亲经常邀约亲朋好友来家做客，顺便走走江边，别提心里有多爽了。
把房子卖出去，卖不掉
但是，由于是还建房，临江佳园仍有许多“先天不足”——小区没有物管，也没有业委会，不到两三年工夫，小区就开始变得脏乱差。一下雨，院坝走道里到处都是水凼凼；楼道里垃圾乱扔，特别是高空抛物，屡禁不止；慢慢的买车的人多了，小区里汽车乱停乱放的矛盾越来越大……2014年初，谭盼和父母商量后，就想把房子卖了。
谭盼把卖房的信息挂到了网上，希望把房子尽快脱手。谭盼和父母亲也随之在其它地方租房住。
尽管房子挂出的价格并不高，也有几个客户到家里看了房子，表示满意，但是横七竖八像蜘蛛网一样的各种管线，枯败的树枝和杂草，人车争道的小区路……这种“环境”把客户“镇”住了，他们纷纷打了“退堂鼓”。
卖房信息在网上挂了一年多，就是卖不出去。
把房子租出去，租不出
卖不出去，不能总是空着呀，何况自己也是在其它地方花钱租房，那就干脆把自家的房子租出去吧。
于是，谭盼就把卖房改为出租。
由于出租价格定得不高，加之交通方便，有个在朝天门做生意的外地人，就租下了谭盼家的房子，说好要租3年。结果，租了几个月，租客就要退房，原因是小区电梯经常停摆，孩子在小区玩的时候，被楼上丢下来的生活垃圾“击中”，租客吓坏了，坚决不愿在这里住了。
谭盼也没有办法，只好让租客退房。
接下来好几年的时间，谭家的房子就只好空着。小区的环境不好，谭盼也没有办法。何况，自己一家人都嫌弃这样的居住环境，租客不喜欢自然也是情理之中。
小区改造一新，搬回来
2019年，渝中区全面实施老旧小区改造工程。化龙桥街道的临江佳园小区，成为第一批改造项目之一。
谭盼说，他当时曾回小区看过，但内心里还是没有多少信心。因为临江佳园已有差不多10年的历史，各种问题“积重难返”。要一次性弄好，难！
谭盼说，后来据他了解，在街道的具体牵头负责下，当时从街道书记、主任，到具体负责项目的牵头人，为此不知道和业主开了多少次会，跑了多少趟，磨了多少嘴，又整合十余部门的力量和资源，经过大半年的集中攻坚，终于使整个小区环境焕然一新。
去年底，在小区改造工程竣工之际，谭盼把自己的老房子又装修了一下，父母亲和他又搬了回来。他说：“如今，这里环境舒服，管理规范，小区邻里和睦，父母亲在临江佳园住得真的很舒心。”
据化龙桥街道办事处付云主任介绍，今年内，将完成该街道所有老旧小区的改造。
据了解，2020年，渝中区已完成老旧小区改造90余万平方米。而今年，全市计划改造831个老旧小区，涉及29万户、2662万平方米。目前，这项惠民工程正在全巿范围内，全面铺开和实施。
重庆日报记者 蔡正奋 王先明
原标题：从“卖不了”到“搬回去” ——谭盼和他家房子的故事
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