新楼盘开卖起纠纷 房产经纪公司员工打伤开发商销售人员

　　▲广积粮的员工（红圈处）走进销售中心内部（视频截图）

　　昨日，微信朋友圈出现一则《号召重庆全城开发商封杀黑社会中介“广积粮”》的帖子，点击量超过4万。

　　帖子称，重庆金科房地产开发有限公司（下称金科）新楼盘开卖，重庆广积粮房地产经纪有限公司（下称广积粮）分销人员抢客户被制止，两次殴打金科销售人员。

　　事情真相到底如何？昨日，重庆晚报记者进行了调查。

　　双方因客户起争执

　　事发地点在大渡口区迎宾大道与双山路交汇附近的金科星辰楼盘。

　　昨日，重庆晚报记者来到售楼中心。负责人邹先生说，前天，金科星辰开盘，客户、销售人员、分销人员非常多。下午3点过，他听到大厅有争吵声，出去一看，发现金科的销售人员苟彬与广积粮的一名分销人员在争执和抓扯。

　　记者见到了苟彬。他说，女同事带了一名客户看房，客户比较满意，准备缴纳定金。广积粮的分销人员看见了，私下跟客户说了几句，客户便犹豫了。

　　苟彬说，他的这名同事气不过，拿出手机拍照取证。广积粮分销人员看见了，问为何拍照，并进行辱骂。苟彬与对方争执，随后将对方推倒在地，双方发生抓扯。

　　昨日下午，记者联系到广积粮相关负责人贺先生，他的说法与苟彬基本一致。他表示，金科方不仅推了广积粮的分销人员，还有后续击打。记者询问被打者是否有明显伤痕，贺先生说没有。

　　金科员工遭受殴打

　　邹先生将双方劝开，让苟彬先到售楼中心办公室休息。他联系了广积粮的相关领导，希望对方出面解决。

　　邹先生说，在等待过程中，广积粮的分销人员冲进办公室，对苟彬进行殴打。

　　苟彬说，多人将他按在地上拳打脚踢，头部受到重创，流出来的血将面部和白衬衣染红。邹先生力阻，但他称被广积粮的分销人员阻隔在办公室外。

　　邹先生报了警，并将苟彬送到九龙坡区二郎医院。不久，警察赶到现场，将涉事双方带回派出所调查。

　　昨日记者了解到，苟彬病情诊断为头皮裂伤、伴随半身多处软组织伤，需要留院观察。

　　广积粮负责人贺先生承认，是他们的分销人员冲进售楼中心动的手。

　　金科方不接受调解

　　邹先生说，当天下午5点半左右，他正在派出所配合调查，同事打来电话称，又有金科销售人员遭到广积粮员工殴打。

　　被打的叫谭银，伤情较严重。重医附一院诊断结果显示：颅脑损伤、头皮裂伤、伴随多处软组织伤。

　　邹先生告诉重庆晚报记者，苟彬被送到医院救治后，谭银和另外3名同事相约前去看望。走出销售中心不远，大群广积粮的分销人员围住谭银殴打。

　　“谭银说，对方带着啤酒瓶和棍棒。”邹先生说，谭银很快被打倒昏迷。

　　据了解，目前警方已立案，大渡口区警方表示，正在调查此事。

　　邹先生代表金科方表示，此事非常严重，他们不接受调解，将走司法程序。

　　广积粮负责人贺先生说，这次殴打具体情况他不清楚，但广积粮方已经派人前去看望被打的两人，并表示真诚道歉。

　　重庆晚报记者 熊志翔 刘润 摄影报道

　　延伸阅读

　　新楼盘离不开分销人员

　　据了解，广积粮业务范围集中在二手房。贺先生说，他们也有一个部门专门帮助房地产开发商分销楼盘。

　　邹先生说，近两年，房地产开发商除了自己的营销团队，还会与分销代理方合作，多渠道卖房。

　　一名业内人士也告诉重庆晚报记者，如今开发商联合分销代理方多渠道卖房已经成为常规。分销人员介绍客户到开发商那里买房，会获得提成，这些分销人员就会追求利益最大化。

　　比如，某一片地区有多个新楼盘，开发商给分销人员的提成不一样，分销人员就会将客户带到提成最高的楼盘那里，从而发生纠纷。

　　“另外，还存在一名分销人员在多个代理方挂职的情况。出了事，大不了离职。”上述人士说，房地产分销准入门槛低，当手里掌握着大量资源，行规约束力就会大打折扣。