郭庆：化龙桥国际商务区将成熟

重庆晨报讯 记者 黎胜斌 “2~3年后，重庆国际商务区将成熟。”重庆瑞安天地房地产发展有限公司董事总经理郭庆称，目前，世界500强企业已相继入驻，3万平方米的“舌尖上的中国”美食城将在明年年中开业。

回顾2014年，瑞安重庆天地无论是销售总额还是销售单价，在郭庆的带领下，均实现逆势超越。

化龙桥变为国际商务区

2003年，瑞安以旧城改造专家身份进入重庆。履新重庆公司不到半年的郭庆并不回避这种说法。他称，十多年过去了，化龙桥片区360万平方米的城市综合体正日趋成熟。

按照规划，这个城市综合体包括一条类似于上海新天地的8万平方米商业街、规划高度468米的“嘉陵帆影”，以及150万平方米住宅等在内。

目前，化龙桥片区正在蝶变为集高档商务中心、时尚休闲、生态景观、商业集群、高端住宅于一体的国际商务区。郭庆预计，2~3年后，国际商务区将完全成熟。据悉，瑞安重庆天地去年取得44.33亿元销售额。

物业服务实现标准化

另外，物业服务也是外界关注的焦点。去年，丰诚物业为业主实现了高达10%的回报率。郭庆表示，这得益于服务的标准化。他称，一旦服务实现了标准化，带来的就是效益的提升。

据介绍，自2012年底重庆天地代租代管服务启动以来，年租住套数以20%的涨幅迅速上升，其中，外籍客户入驻面积占比51%以上。目前，重庆天地单套住宅最高月租高达2.5万元，普通三房最高月租达到1.8万元，为业主实现了10%的投资回报率。

资料显示，在最新一季的客户满意度调查中，丰诚物业总体服务的满意度平均分已超过90分。2014年，丰诚再次跨越升级，推出了“紫荆花尊享服务”。