重庆北滨路陷入楼市“门派之争” 哪一款是你的菜？

　　 过去十年，在城镇化发展推动和“楼市向北”的主要价值导向下，重庆楼市的焦点，从新牌坊到人和、照母山再到空港、礼嘉、蔡家……沿着新兴区域向外发足狂奔。

　　 而在当下，把视线收回到城市传统核心区域——作为代表“三北”楼市第一线阵容的北滨路，最近正悄然重燃战火。龙湖、中海、新鸥鹏、恒大、金融街……巨头纷纷加入战局，拼价格、拼地段、拼配套，都要在北滨路上怒刷存在感。

　　 从观音桥商圈升级扩容以来，北滨路按照规划，作为“滨江风情区”被纳入了商圈核心区域，这是主城唯一一个同时拥有滨江路和核心商圈双重身份的地段。

　　 而且升级后，江北区商委专门出台了《北滨路沿江商贸带商业发展规划》，将把北滨路由传统的商住功能区蜕变为集文化、景观、商业等多元特色功能为一体的滨江商业带，成为消费生活的首选地。

　　 规划的利好加上未来将汇集超过30万常住人口的消费力，直接刺激了开发商在北滨路的商业配套举措。近几年，在龙湖星悦荟、珠江国际·鎏嘉码头、金源时代购物中心等众多商业体带动之下，北滨路成为整个重庆滨江商业发展的亮点，表现出了强劲的发展潜力。

　　 北滨路的地段可以说是“左右逢源”。城市五大重量级区域都在其一手掌控中。除了背靠观音桥商圈，对望解放碑商圈，连接观音桥商圈和江北嘴CBD，离弹子石CBD和大坪商圈基本也是一桥之隔，与五大中心保持极其紧密的距离和优良的通达性，区位优势在主城区内也属罕见。

　　 这么好的资源，再加上鹬蚌相争的局面，想捡便宜的市民，怎么判断哪一款是自己的菜？如此重要的兵家必争之地，各个楼盘在北滨路上斗法，亮出的都是响当当的硬货。购房者用钱包投票，谁能在乱战中杀出重围，还有待观察。

　　 配套派

　　 金融街融景城

　　 融景城在今年前几个月销量喜人，主要是配套齐全，一方面轨道6号线、在建的9号线及规划中的10号线可到达；小区引入国际双语幼儿园，并签约新村小学，也是不少购房者偏爱它的主要原因。

　　 新鸥鹏教育城

　　 新鸥鹏的特色很明显，教育主题，巴川K15一站式教育体系从幼儿园到高中学校配套，填补了江北嘴区域的教育空白。

　　 格调派

　　 御龙天峰

　　 作为当年的地王项目，御龙天峰从亮相以来，端出的就是豪宅范儿，规划了包括住宅、写字楼、商业等各种业态，在今年的市场情况下，高层售价也在万元以上。

　　 中海紫御江山

　　 与重庆老牌豪宅寰宇天下同出一系的紫御江山，因为与江北嘴核心区距离最近，且和明年即将开业的高端商业IFS国金中心一街之隔，身上一直自带“CBD滨江豪宅”的金字光环。

　　 搅局派

　　 龙湖春森彼岸

　　 其实在北滨路上，春森彼岸算“前辈”了，8年后携收官洋房和高层再次回归，全身上下都是大招。

　　 8年时间把龙湖当年承诺的先锋滨水建筑、奢华硬件配套和完美景观都一一呈现。另外，商业配套星悦荟已完全成熟，享受着区域和项目双重成熟的红利；这还不算完，据透露，龙湖将祭出惊人杀手锏。在北滨核心段楼盘高层单价普遍上万，春森彼岸的瞰江洋房套内单价只要8999元/平米,成为北滨路十足的搅局派。 本报记者 李小丹