重庆悦来新城“三城合一”价值初显
中新重庆网4月13日电（罗敏 张燕）以会展产业为核心的悦来片区被誉为重庆两江新区皇冠上的明珠，正在吸引越来越多的目光。在此间举办的2015新重庆世界级中心价值研讨会上，重庆悦来投资集团有限公司总经理熊寄然表示，今年4月，悦来新城入围国家首批16个海绵城市建设试点，悦来生态城作为国家2012年首批8个绿色生态示范城区已在加快推进，与海绵城市建设高度契合，未来将打造成为全国新型环保城市的典范。
“悦来新城由会展城、生态城和智能城三个城市功能区组成。作为重庆新名片的重庆国际博览中心，地处悦来新城核心；十公里的悦来嘉陵江岸线将打造成为重庆最美的城市湾区；占地116亩的悦来古镇将成为展现巴渝文化的世界窗口。”重庆悦来投资集团有限公司总经理熊寄然如是介绍。
“悦来新城的开发建设吸引了融创、首地、棕榈泉、北大资源等10家全国知名的房企已入驻，共拿地2340亩，开发总规模380万平米，它们为悦来新城的开发建设安装上了强大的发动机。”熊寄然表示，一个以会展为中心，集休闲娱乐、生态居住功能为一体的城市群将迅速崛起。
入围海绵城市试点
两江新区规划局副局长林立勇介绍，“海绵城市”,是指城市像海绵一样,在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好“弹性”，以建筑、道路、绿地等城市基础设施作为载体，突破传统以排为主的城市雨水管理理念，通过深、熟、静、用、排等多种生态化技术，构建城市开发雨水系统。下雨时吸水、蓄水、渗水、净水,干旱缺水时将蓄存的水“释放”并加以利用。犹如城市的蓄水细胞，打造一座会呼吸的海绵城市。
“从目前来看，经过近四年建设的悦来地区，已经具备了建设一流城市中心区的条件优势。”林立勇认为，悦来新城定位优势、区位优势、资源优势明显。不仅是重庆主城的城市副中心，同时也是新区中心规划的重要组成部分，是生态城市国家试点区域，海绵城市国家试点之一。
多重优势叠加
对于悦来新城，也许很多人还感到陌生。两江新区宣传部主任张黎对“悦来”追根溯源时，提到早在1920年中国改革开放的总设计师邓小平，从老家广安坐船就是从悦来上岸，然后再辗转到朝天门赴法国勤工俭学，从此走上了救亡图存之路。也可以说中国改革开放的序章就是从这里开始起步。而70年前著名的诗人余光中先生，少年时代就在这里生活和学习，余老先生那首著名的《乡愁》所描写的正是悦来。所以从“小家”到“大家”，悦来是诗意的，悦来是壮丽的。
在两江新区规划局副局长林立勇看来，悦来具备了建设一流城市中心区的三个优势：一是三大定位优势，主城区的城市副中心之一、生态城市国家试点区域、海绵城市国家试点之一；二是区位优势，包括交通及周边辐射能力；三是资源优势，例如拥有全国第二、西部最大的国际博览中心，以及园博园、嘉陵江湾区、中央公园等景观资源。
“交通方面规划有三纵三横及多线路公共班车，教育方面规划有两所中学、五所小学，并规划有医疗用地。”林立勇表示，悦来地区围绕打造具有世界一流品质的城市中心区这个目标，下一步将完善其功能业态，将真正按照生态城市和海绵城市实施建设，并把落实好原来的生态景观环境，深度挖掘悦来古镇文化，加强对公共设施的建设。
重庆市社科院区域经济研究中心主任李勇认为，一般意义上国家级的发展新区大概发展八到十年才达到成熟。目前看来，悦来新城的建设处在中前期的阶段，基础设施已经比较完善，配套上例如交通、教育、医疗、商业等还有待于政府和开发商一起完善。
在李勇看来，悦来新城可通过四个方面打响“新重庆世界级品牌”：一是推进产业的升级；二是通过城市功能的优化；三是提高悦来新城版块的知名度和美誉度；四是一定要瞄准中产阶级。
官员、学者各抒己见，商界精英亦畅所欲言。
领域机构董事长樊华认为，重庆跟其他城市不太一样，它多中心、多组团化的发展，造就了众多版块，版块跟版块之间的连接非常紧密。因此，每一个版块要彰显自己的特征，还是具备一定的挑战性，毕竟面临相邻版块的竞争。
悦来新城如何在版块竞争中脱颖而出？樊华表示，深度解读会展城、生态城和智能城这“三城合一”，将国博中心、中央公园、嘉陵江湾区这“三大地标”更加细微的描写给公众以及海绵城市带给公众的具体利益如何，这些都是悦来新城未来发展值得探讨的问题。
“地处悦来新城核心区域的国博城有望实现出则繁华、入则宁静。”在重庆葛洲坝融创深达置业有限公司总经理王志刚看来，政府在在悦来版块投资力度之大、决心之大、速度之快，都是空前，今年6月开盘的国博城项目也享受到了政府大力扶持。而这一片区在吸引投资者方面主要还是靠体验，比如国博中心一系列的明星演唱会、一湾九园、中央公园、园博园、欢乐谷、悦来古镇、银泰影视城、高尔夫、融创漫威亲子乐园等资源的体验。
“重庆两江新区作为内陆第一个国家级开发开放中心，至今年已成立五周年，去年两江新区GDP 1861亿、规上工业总产值4200亿、固投1700亿、进出口总额去年500亿，世界500强入驻数占了全市一半以上，两江正在为重庆乃至西部发展发挥着重要的支撑和领头羊作用。”重庆两江新区宣传办主任张黎介绍。
张黎表示，悦来新城是两江新区的核心版块，也是重点打造的会展之城、生态之城、智慧之城，通过前几年的打基础、建平台、强配套、完善功能，悦来新城已经逐渐成为重庆区域发展的价值高地。