重庆楼市土地供应减少引关注 听权威专家解读

    近日，重庆市国土房管局公布了2018年重庆市计划供应住宅用地数据，该数据引发业内人士从多个角度来进行解读，引发高度关注。对此，记者联系采访了重庆市房地产业协会会长周平，她告诉记者，其实今年主城区土地供应并没有减少，减少的主要在远郊区县。

　　根据市国土房管局公布的数据，2018年重庆市计划供应住宅用地为29000亩。有公众号分析称，这个数据比去年减少了9000亩，并得出“供应减少，房价要飞”的结论，对此，周平表示，该数据是整个重庆的住宅用地，包括主城区和远郊区县。“今年的供应住宅用地同比去年的数据有所减少，但主城区没有减少，主要是远郊区县的住宅供应减少了，而且这也是根据远郊区县的需求情况来决定的。”周平说。去年底，住建部部长王蒙徽曾表示，库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。周平表示，土地供应到形成住房供应有一个周期。以往的土地供应正在形成当前有效的住房供应，今年1季度，主城区批准上市的商品房面积同比增长60.77%，商品住房面积同比增长78.37%。为房地产市场需求提供了充分的保障。

　　统计显示，今年1季度，我市主城区住宅用地供应同比增长62%，可建筑面积同比增长35%，这为今后的住宅市场供应提供了坚实的保障。 “2018年的住宅用地供应量是一个指导性计划，非指令性。相关部门还可以根据后期房地产市场供需关系变化来进行调整。”周平透露，下一步，重庆将继续按“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，建立健全房地产调控长效机制，规范房地产市场交易行为，保持重庆房地产市场的持续健康发展。 （首席记者 佘振芳）