重庆市内个别银行调整个人房贷利率优惠政策

　　2月17日，记者了解到，市内个别银行已经开始调整个人房贷利率优惠政策。业内人士认为，此举系个别商业银行自选动作，央行的个人房贷政策没出现变化。

　　今日，不少市民在朋友圈看到一则信息——“X行个人房贷利率马上调整！！20号开始执行银行新利率：基准还是4.9（记者注：4.9%。下同）；利率执行9.2（折）；二套1.1（倍）；各位注意关注；最新情况在等通知！！”

　　对于上述消息，记者找到了该国有商业银行个人房贷的相关负责人。“在我行按揭购买首套房，首付比例最少为2成，贷款利率在基准利率基础上打9.2折优惠。”该负责人表示，一定要个人信用记录良好才能享受到此政策。“二套房至少首付三成，利率要上浮10%。

　　记者了解到，就在几天前，在该行办理个人房贷，个人信用记录良好的购房者，首套房还可以享受8.5折利率优惠。

　　不过，调整个人房贷利率优惠政策，并非市内银行的统一动作。在南岸区南滨路一处品牌楼盘，售楼人员告诉慢新闻-重庆晚报记者，目前与该楼盘合作的商业银行，主要是市内另外2家国有商业银行， 首套房贷利率仍然要以享受8.5折利率优惠。

　　在业内人士看来，个人房贷利率政策的调整，肯定会有央行等相关部门的官方信息发布，目前市场上并没有出现此类信息，说明个人住房信贷政策仍然没有发生大的变化，商业银行执行的仍然是差别化的个人住房信贷政策。个别商业银行调整个人房贷优惠政策，应属于相关商业银行的在差别化住房信贷政策框架内的自选动作。

　　这家商业银行为何此时调整个人房贷利率优惠政策？有业内人士分析，这可能与该行的房地产信贷增速或信贷规模有关。(记者 张彬)