不满物管于是不缴费 23名业主被诉至法院

楼下违建致家中被盗

昨日上午，唐庄小区业主徐大爷拨打重庆晨报966966热线称，小区23名业主因未缴物管费被诉至法院。他说，有多位住户被盗，小区会所被出租给幼儿园等问题，才导致了业主们不缴物管费。

家住小区11栋1楼的代发全向记者出示了传票，“业主的不满没得到解决，居然还被告上了法庭。”代先生家的厨房外是楼栋间隙，他刚入住没多久，就发现楼下的住户利用横梁在厨房外修了一个房间。而三年前，家中失窃6000元正与这间屋子有关。他家与消防通道相邻，通过消防通道的窗户就可以来到楼下加盖房间的房顶，“你看，那里进我家好轻松嘛。“而自从失窃之后，代先生就再没缴过物管费。

业主活动室被取缔

除了失窃外，不少业主还反映房屋漏水、违建、小区脏乱差等问题。70岁的徐大爷带记者来到了“小区会所”，这栋3层楼的建筑位于小区中庭附近。

不过，这栋楼几乎被一家幼儿园占据，只有一楼留下了2间物管办公室。徐大爷向记者出示了他从渝北区规划局调取的该小区规划图纸，他说，图纸上显示，这栋房子应该是小区会所，现在却成了幼儿园，业主们根本没有室内的活动场所。而幼儿园的旁边就是车库，不利于孩子们的安全；此外，幼儿园时常利用小区的室外场地搞活动，声音嘈杂，对业主们也是一种影响。

物管：他们欠物管费2年以上

对此，小区物管工作人员肖女士介绍，被起诉的23名业主至少“2年以上没缴物管费”。对于业主们反映的问题，肖女士回应称，作为物管方，对小区的违建行为肯定会制止，物管也对代发全楼下违建的业主下过整改通知书。而针对小区活动室的问题，肖女士说，整栋楼的产权都属于开发商，物管方和业主都无权处置。

(重庆晨报)