业主违建被劝阻情绪失控 咬物业两口吐七次口水

12.01.2015  10:30

  业主不断冲撞物业工作人员。

  张洪川第四次被吐口水。

  刘杰(右一)被咬。

  “我是有违建,但是你要拆我的,要先将小区内其他人的违建拆了再来。”1月7日上午,君临棠城小区25栋1楼一位业主想要将阳台改建成大门,并在公共绿地上修建一条小道以供出入。物业方面上前阻止时,一工作人员脸上被该业主吐七次口水,另一工作人员手上被咬了两口。

  记者了解到,目前当事业主已经停止施工,但尚未对咬人和吐口水一事有任何表态。“看她的态度,我们会采取法律手段,起码要在公众场合书面道歉,并赔偿医药费。”该物业公司负责人说。

  记者试图联系视频中的绿衣女子,但一直联系不上。

   业主违章阳台外修小道 物业公司派人前往阻止

  事情已经过了几天,重庆互悦物业管理有限公司君临棠城服务经理张洪川仍忿忿不平。

  “一个女人,你说我打不赢吗?但我是物业的人,不能这么做。”张洪川说,冲突中物业方面没有一个人还手,并向记者提供了7日冲突时的视频。

  张洪川说,事发前一天小区工作人员巡逻时发现,25栋楼下一业主在自家阳台外的公共绿地上用白色粉末画了两道线,称要再修一条小道,该公司管理层得到报告后,随即通知该业主停止施工。

  “不能让第一家开工。”张洪川说,这是该公司进驻后遇到的第一个违建,只要允许一家开工,以后其他业主要占用公共绿地就没理由管了。

  次日上午,物业公司方面发现该业主叫来工人准备施工。该业主身穿绿色上衣,手拿一把铲子,准备铲草皮。物业公司当即召集员工开会,组织了多名员工来到事发地。

  张洪川说,物业的人员先是劝说,后来站在草地上不让该业主施工。

   物管要求工人停止施工 业主自己拿来砖头铺砖

  “你把那些人(违建)的路整轨(方言“”)了来,我一样可以‘消’(方言“拆除”)。消了,我可以将房子卖了就是。因为我一家人看了这个……必须要向这边,这样才住得安宁。”第一段视频中,绿衣女子说。

  事后有小区其他业主表示,她所说的“这个”是说请人看过,必须在阳台处开个门。当事业主言语中随后也多次提到,就是因为看准了门朝这边开才会好,“你要消,我马上就喊人来修(路)”。

  张洪川回答,“绿化地是全体业主的,我希望你理解。(要在绿化地上建道路)前面有两个条件,任意一个达到了,你要建我二话不说。

  他事后向记者解释,上述两个条件包括:一是购房合同和产权证上标明该地块属于该业主;二是征得全楼三分之二业主的同意,但只要楼上有一户反对就不行。另外,该业主施工前并未通知物业。有的开发商为了卖房,可能在口头上承诺购房者可以占据公共绿地,实际上,这样的承诺不可能被写进合同,没有法律效力。

  绿衣女子当时称,“你喊我每家每户去说,有些在屋头,有些又不在,我到那里去找?

  视频中,绿衣女子叫来装修工人开始将砖块从屋内扔到屋外。物业方面的工作人员走到阳台前的草地上,要求工人停止施工。

  绿衣女子看工人停了,干脆自己走上来拿起砖头,一边说,“不管你那么多,我先铺砖。”物业方面上前阻止,将砖头拿开,绿衣女子大声对工人喊道,“给我拿把锄头来”,见工人没动就自己拿起一把铲子,开始铲草皮。

   物管上前欲抓住铲子 业主向他手背咬下去

  张洪川上前抓住铲子,多次说,“这是公共绿地,我们物业有责任,有义务制止你,请你不要施工”。绿衣女不断试图将铲子抢过来,并用身体冲撞他人。

  小区电工刘杰2007年起从事物业相关工作,被临时拉壮丁来阻止违建,很快就不幸“挂彩”了。看见绿衣女挥舞着铲子,刘杰便上去抓住木柄。绿衣女眼见抢不过他,干脆一口朝他左手手背咬了下去。

  刘杰放开木柄时,一脸茫然,似乎还没明白发生了什么事。从视频中可以看到,刘杰的左手背有两个明显的牙印,已经破皮。据他说,一共被咬了两口。前日下午记者见到刘杰时,他左手手背的牙印已经不见了,但仍留有伤痕。据他说,为防感染,事后立即去人民医院打了破伤风。

  双方继续站在草地上争论。期间张洪川不断声明公共绿地不应该被侵占,绿衣女情绪激动,突然侧头,口水脱口而出,飞到张洪川左脸上。张洪川用手抹了一下,继续劝说。记者数了一下,期间他一共被吐了七次,但始终没有还手。

  视频中绿衣女反复称,要物业方面先处理其他业主的违建行为,再来管自己。眼见事态无法平息,物业方面报了警。

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