停车费同一小区两个标准 物业：是为减少车辆停放

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第1眼-重庆广电消息，渝中区煤建新村大七栋小区的租户，最近比较郁闷：小区物业在收取停车费时，对业主和租赁户采取了不同的标准，业主每月只需缴纳200元，而租户却要高出100，变成了300元一个月。同样是在小区停车，为何要两个标准？大伙有些想不通。 

租户们告诉第1眼-630记者，虽然房屋是租来的，但也算小区的半个业主，拥有房屋的使用权，这样的区别对待，他们觉得不合理。

为什么会这样呢？物业负责人卢先生告诉记者，这里是老旧小区，人多车位少，为了加强管理，减少车辆停放，这才采取了价格区别，让一部分不愿缴纳停车费的居民，不要将车停进小区内。

可租户们表示，物业为了限制车辆进入，加强小区管理可以理解，但价格针对的应该是非小区居民的车辆；对于小区内的车主，无论是业主还是租户，都应该一视同仁。

物业的做法合理吗？记者咨询了渝中区发改委价格监管科。工作人员表示，老旧小区的此类管理方式，尤其是收费模式，不在物价部门的监管范围内，而是由业主大会决定。随后记者了解到，目前该小区还尚未成立业委会，收费的方案是物业提出的。对此，重庆睿渝律师事务所的张凤海律师认为，无论是租户还是业主，都是小区的物业使用人，物业这样区别对待，做法有些欠妥。

随后，记者把问题反映给渝中区大坪街道办事处，工作人员表示，他们会前往小区，听取多方观点，进行相应协调。

第1眼-重庆广电记者  徐煊

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