24天“速装”房子靠谱？专家：10年前就有 仅昙花一现

　　80平米房子

　　 24天装完

　　▲速装套餐中的洁具

　　▲速装套餐中的木地板

　　 小米进军快速装修?

　　其实重庆已经有了

　　新房装修费时又费力，曾经有过装房经历的人无不对那一段为期数月看设计、跑工地、买材料、看家具的经历不堪回首。有方便快捷还不费时的装修吗？

　　2015年初，网传小米掌门人雷军将进军装修界，网络上也出现了打着“小米装修”旗号的网站，推出“快速整装”概念，宣称20天完成装修，每平方米仅需699元。

　　令人意外的是，小米官方否认了进军家装的意图，并和打着小米旗号的家装网站撇清了关系。

　　这种速装理念，却被重庆本地一架装修公司借鉴，春节后，该公司推出了80平方米59800元24天完工的速装方案。

　　这种速装靠不靠谱？原本两三个月的工期如何缩短到24天？昨日，重庆晚报记者进行了走访调查。

　 　速装与普通装修有何区别

　　设计相对固定，也有个性化空间

　　“速装是新兴产物，但属于整体装修的分支。”网络上热炒号称“家装界小米”的北京爱空间家装网站熊姓工作人员介绍，速装就是用超短工期和低价满足消费者需求，装修方案相对固定。

　　目前爱空间速装服务面积为60-180平方米，低于60平方米的按照60平方米计算，每平方米单价为699元。公司会提供样板间供参考，如果客户有超过定制套餐的需求，会另外收费。

　　基装主材、卫浴部分都是整体套餐中包括的，防盗门、热水器、家具等由客户自行购买。工期确定后，将在20天内完工，逾期将赔偿。

　　重庆本地德品装修公司提供的速装业务与此类似，今年2月份开始，已接了近30单速装业务。

　　该公司相关负责人何维介绍，他们速装价格为80平方米59800元，算下来每平方米747.5元，针对的房屋面积55-155平方米，面积大于或小于80平方米，按照1平方米500元的价格增减，整个工期控制在24天以内。套餐包含门、地板、砖、洁具、橱柜、门槛石、开关面板、抽油烟机、燃气灶、热水器、洗菜盆、全套五金件等。完成装修后，消费者只需要购买家具就可以入住。

　　不过，何维也坦言，速装虽然会提供完整的设计流程，但为了确保工期，以及保证成本，所以客户在选择主材、配件时，只能限定在一个范围，这让个性化设计受到一定局限。

　 　工期如何压缩到20多天

　　多工种施工，主材辅料相对固定

　　通常装修需要3个月左右，速装为什么能在20多天完成？

　　“我们算过一笔时间账，经过合理安排，完全能够办到。”德品装修工程中心总监张荣说，如果每次一个工人进场施工，装修时间大约要70个工作日，如果工期断档或者材料没跟上，时间会更长。如果3个甚至更多工人同时施工，工期可以大大缩短，经过实际演练，24天足够了。

　　张荣说，他们把工期安排为3个8天。

　　第1个8天，首先是石工进行开槽、拆除，电工做厨卫排水。然后电工焊接水管、排线管、水管试压，泥工做排水防护和第一次防水。接下来电工做水电，泥工填墙、补线槽、地面凿平。

　　第2个8天，泥工贴砖，木工吊顶。安装门、飘窗石，漆工过灰、防水实验。

　　第3个8天，漆工过第二遍灰，厨卫吊顶，套门安装，卫生间洁具安装，橱柜安装。漆工砂墙、上乳胶漆，电工装灯，木地板安装，开荒。

　 　缩短工期是否影响质量

　　没有压缩工时，客户通过微信监控

　　20多天完成装修会不会影响质量？

　　“速装并没有压缩工人的工时，只是更合理安排，让工人配合起来施工。”何维介绍，为了保证质量，他们没有采用传统的工人承包模式，而是采用最近兴起的用工概念———产业化工人模式。

　　何维说，传统的装修，工人可能同时接多个业务，难免拖沓又不够规范。快速装修，把工人聘请为公司员工，培训后专门做快装。

　　何维说，速装的另一个特点是省事，业主什么都不用管，只需要在开工和验收的时候前往施工现场，其他时间，公司会每天拍摄装修进度和细节，通过微信将照片和视频发给业主。现场还有监控录像，客户随时可以调看。

　　何维说，速装提供的是相对固定的品牌和产品，他们可以集中大量采购，从而降低进货成本。通常在保证公司利润的前提下，消费者不会买到高价材料。

　　消费者不放心，可以到商场或相关店面比价。

　　 哪些类型房屋可以速装

　　针对主流面积毛坯房，太大太小都不行

　　是不是所有住房都适用速装？记者了解到，无论是北京、上海还是重庆的家装公司，提供的速装都限定了房屋面积。

　　“之所以把面积限制在55-155平方米，是因为按照目前的定价，小于55平方米几乎没有利润，大于155平方米，橱柜等基础材料的尺寸、档次、设计风格上不太符合。”张荣介绍。

　　老房子也不适合速装，因为老房子有管线、格局等问题，稍有差池就无法准时完工。所以，目前速装只针对合适大小的毛坯房。

　　 速装可能

　　导致纠纷

　　目前重庆有没有其他家装公司推出速装业务呢？记者咨询了包括生活家、天古、兄弟、远景、视觉色在内的几家大型装饰公司，都得到否定答案。

　　远景装饰工作人员告诉记者，从走向来看，这种短期高效的概念是发展趋势，公司计划下半年作出调整，尽量提高效率，使进一步缩短工期成为可能。

　　天地和装饰设计二部经理唐军认为，很多材料需要根据客户需求定做，周期通常不会太短，所以20天左右很难完成施工。此外，个性化方面是速装面临的一个比较大的问题。速装为了减少时间，很可能多工种混合施工，可能让客户无法一一验收，成为导致纠纷的隐患。

　　 速装要存活

　　需要两条件

　　重庆市建筑装饰协会周秘书长介绍，速装属于整体装修的一个升级版本，对装修整体的成品化、标准化、模式化，以及工人班底的固定等要求更高，每一个流程都必须细化到极致，优势主要在于可以给业主节省时间、材料、金钱，是一种值得推崇的模式。

　　周秘书长说，早在10年前，有一名温州商人来到重庆提出这个概念，但最终只是昙花一现。

　　周秘书长认为，速装存活之难在于两点，一是概念不能快速地让本地客户认同，客户太少造成链条断裂；二是形成潮流后客户太多，如果装修公司背后的供应商不够多、不够强，又或者产业化的装修工人不够，也是一大考验。

　　重庆晚报首席记者 彭光瑞 记者 严艺菲 任君 见习记者 李璐 实习生 任忠 摄影报道