原标题：一份100万人的信任 金科物业连续两年夺取中西部物业服务市场占有率头牌
金科大社区让业主更满意
上周五，中国物业服务市场占有率的排行榜单在上海国际会议中心发布。金科物业在管理面积、服务规模、用户数量等多个指标全面领先，引领中西部物业服务市场，其占有率遥遥领先其它物业，这也是金科物业连续两年傲居此榜单。
重庆每30人
就有1人享受金科物业服务
据初步估算，在重庆平均每30人中，就有1人享受着金科的物业服务。同时，这些人几乎都有一个与金科服务结缘的温馨回忆。
这种回忆可能是业主交房在电梯间或者入户时收到的玫瑰或礼包，抑或是在北京飘零的雪花中，金科巡逻岗的工作人员为没有关严的小车增加防冻“外衣”；也可能像金科花园的11栋11—2的业主一样，在火灾发生的危机关头，物业人员奋不顾身的营救；或是金砂水岸1—3—1的张伯伯托付给物业的一盆兰花，殊不知业主突遭意外，服务人员竟将三个月的托付，变为坚持五年守护——为一盆兰花，也为对业主的承诺。
其实，金科物业服务也没什么不同，就是让每个业主都觉得生活方便舒适有人情味。比如，每晚10点后将园区的灯光调暗1/3的亮度，这种甚至不被业主察觉的变化，却是经过物业服务人员反复验证和精确计算的结果，这种亮度既减少了灯光对低楼层住户的干扰，又不会影响晚归业主的视线。刚刚好的光束，饱含着金科物业细腻的用心。
凭着这种尊崇、细致、周到、温馨服务，金科物业管理规模已超过8000万平方米。在北京、重庆、四川、江苏、湖南、陕西、山东、贵州、新疆、云南、河南等省（市）的全国52个城市，先后承接254个大型高品质项目，为近100万业主提供着优质的服务，其服务的业态已涵盖高端大型住宅社区、写字楼、商业、酒店会所、高校、政府部门办公楼等诸多物业类型，管理方式从委托管理到顾问管理。
612个细节
征服最“挑剔”的德国人
本月，占地面积11700平方米最新的保时捷中心旗舰店在南坪海峡路开业，其物业服务提供者则是金科。
作为保时捷的旗舰店，对店内物业服务的人员素质、形象、保洁度以及突发状况的处理等，业主方都有特别高的要求。“在多达102个服务要求的清单上，金科给出了612个完美的服务解决方案，这是与德国人一样严谨而高效的团队，也是我们为什么选择金科的重要原因。”这是来自德国方面的肯定。
举例来讲，对环境要求极高的保时捷旗舰店，为了达到保洁作业高效、无痕的要求，金科物业专门采用了英国进口的手持离心式智能吸尘器，这样的工具和作业方式在中国都极为少有。
金科的服务赢得保时捷的青睐，不仅是物业在社会有广泛认可和优良口碑，更在于金科有着近二十年的物业标准化服务系统和在智能化方面的开拓。金科物业的开拓发展和智能演进，已经得到全国物业权威部门的关注。早在今年3月的中国房地产500强首选服务商品牌发布会上，金科物业成为了“中国首选10大物业品牌”；今年6月，中国物业百强榜在北京发布，金科物业跻身服务规模全国10强，成长性位居全国前2名，综合排名全国前12名，荣登中国中西部区域物业企业榜首。
现在，也越来越多的开发商选择了来自金科的服务，其中不乏红星地产、延长集团、信达集团等全国级的开发商。文/李小丹
95%满意度 背后的故事
目前，金科的物业服务面积超8000万平米，今年新增物业管理面积超过1800万平米。据中国指数研究院统计数据显示，2014-2015年连续两年，金科物业的业主满意度均超过了95%，在北京、重庆、无锡等地的金科社区，甚至出现了多个满意度达100%的社区。在越来越多的人选择金科服务的同时，金科仍然保持了极高的业主满意度，这表明了只有真正用心做事的企业，才能赢得市场的尊重，才是一个企业能够持续成长的社会基因。
比如今年7月，渝北一个顶级别墅社区选择了金科服务。据悉，当初金科接手前，社区管理其为混乱，安全事故频发，杂草丛生，其业主的物业费收取率不足40%，而金科接手后在不到四个月的时间里，项目旧貌换新颜，社区里鸟语花香，一切井然有序，金科社区特有的“邻居，你好”，也出现在了人与人之间，收费率在不知不觉中已达到95%以上。业主愿意主动交钱，其背后有一个前提，就是金科的服务已经赢得95%以上的业主的心。据了解，该社区有户业主准备卖掉房产，在金科物业介入管理的几个月时间，二手房的公司对这套总价1000多万的房产的估价上涨了150万，优秀的物业服务提升其不动产的价值已成不争的事实。
由此可见，高品质的物业服务不仅能赢得人心与口碑，更能赢得其资产价值的倍增，我们也期待着“金科邻里服务”能够与这个城市更多人的相知、相识与相会。