北碚法院网拍创下新高！一套房卖出4000万
法制日报消息，近日,重庆市北碚区人民法院在淘宝司法拍卖平台公开拍卖了一套商服用房,起拍价为1637.64万元,经过激烈竞价后,最终以4037.64万元成交,溢价金额高达2400万元,创下该院实行网络司法拍卖以来新高。
在中国建设银行股份有限公司重庆北碚支行申请恢复执行邓某某、张某某等借款合同纠纷一案中,北碚区法院依法查封了被执行人张某某名下位于重庆市渝中区的一套商服用房,同时对该套房屋进行了司法评估,评估总价为1637.64万元。3月7日,北碚区法院对该套房屋以评估价为起拍价移送网络司法拍卖,共有8人报名参加竞买。4月23日10时,淘宝司法拍卖平台正式开拍,经过56次激烈竞价、39次延时,最终该套房屋于4月24日10时38分以4037.64万元成交。
据统计,截至2018年3月底,北碚区法院共上线网络司法拍卖231件,涉及机器设备、房屋土地等239套,成交161件,成交标的达1.18亿余元。
案例科普
网络司法拍卖，是指人民法院依法通过互联网拍卖平台，以网络电子竞价方式公开处置财产的行为。 人民法院以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置,或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外。
对于经过两次网络司法拍卖未果而流拍，且未能以物抵债的，应该继续采取网络司法变卖的方式相衔接继续处置财产。去年，最高人民法院发布《最高人民法院关于认真做好网络司法拍卖与网络司法变卖衔接工作的通知》对规范网络司法变卖行为进一步予以规范。
另外，司法变卖虽然与拍卖紧密相联，但拍卖并非变卖的必经程序，对于不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。未经拍卖直接变卖财产，主要包括两种情形：
（1）对查封、扣押、冻结的财产，当事人双方及有关权利人同意变卖的，可以变卖；
（2）金银及其制品、当地市场有公开交易价格的动产、易腐烂变质的物品、季节性商品、保管困难或者保管费用过高的物品，人民法院可以决定变卖。
原标题：北碚区人民法院一套房卖出4000万！
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