面积超6万平方米小区 临街要布置绿地或广场

重庆晨报记者 蒋艳 报道

昨日，重庆规划局发布《重庆市主城区城市空间形态规划管理办法》，根据建设项目所处区位的景观及生态敏感程度，将主城区划分为特别管控区、重点管控区、一般管控区3个区域，对应不同管控区内的建设项目，实行分级管理，让重庆成为“高颜值”的城市。

对CBD中央商务区核心区重要标志性建筑、300米以上超高层建筑等重要片区建筑，要开展国际方案征集，并邀请公众广泛参与。想了解《办法》的具体内容，可以登录市规划局网站（www.cqupb.gov.cn）。

特别管控 CBD标志性建筑等

特别管控区主要有三方面，一是位于CBD中央商务区核心区的重要标志性建筑以及300米以上的特大型超高层建筑，这类建筑是城市天际轮廓线的重要组成部分，对城市整体风貌的塑造起着关键性作用。

二是国际航站楼、火车站等门户建筑，此类建筑是城市对外展示的窗口，对城市形象的塑造起着重要作用。

三是大型公共文化体育设施，如大型剧院、音乐厅、图书馆、博物馆、运动场馆等，此类建筑多为政府投资修建项目，是体现城市文化景观品质的重要载体。

规定：特别管控区的建设项目应开展国际方案征集、专家评审，对社会关注度高的项目，还要广泛征询公众意见，让市民参与到城市空间形态塑造工作中来。设计方案要上报市政府审定。

重点管控 两江四岸及山脊建筑

重点管控区主要包括3个区域：一是位于CBD中央商务区核心区以外的其他建设项目以及十大商务功能集聚区内的建设项目。

二是两江四岸头排地块以及位于山脊线上的建设项目。

三是历史文化名镇、历史文化街区以及传统风貌片区内的建设项目。

规定：重点管控区的重要项目应开展方案征集或多方案比选，设计方案由市规划局审定。特别重要的，要上报市政府审定。

一般管控 要符合设计条件

除了特别管控区和重点管控区以外的其他区域，为一般管控区。

规定：其景观风貌设计应当符合设计条件的要求，设计方案由市规划局审定。

   建筑师名字将制成铭牌，嵌入建筑外墙

   以后，在重庆的重要建筑，你可能会看到建筑师的名字铭刻在建筑上。《办法》规定，将建立项目主创建筑师激励机制。将项目主创建筑师信息制作成永久性铭牌，并嵌入建筑外墙进行昭示和留存。这是首次提出“主创建筑师”概念，与“项目负责人”有所区别。

问答>

跨江大桥轨道交通车站如何设计？

景观风貌作为重要评标内容，让建筑富有“艺术美”

《办法》规定，跨江大桥、交通换乘枢纽、轨道交通车站等市政交通项目以及岸线治理工程，建设单位在组织设计招标或委托设计机构开展方案设计时，应将项目的空间形态、景观风貌要求统筹纳入招标（委托）设计范围，作为重要的评标内容，并占取一定比重的分值。招标评委中应有不少于1位建筑艺术类专家，让建筑更富有“艺术美”。

两江四岸临崖地段如何设计？

堤岸、崖坎景观绿化要纳入规划条件

沿江、临崖头排地块的建设项目，在土地出让前，城乡规划主管部门应论证将项目建设用地红线外对应的堤岸、崖坎景观绿化纳入规划条件，要求建设单位整体规划、同步实施，提升城市公共空间环境品质。

规定强化了开发建设企业的社会责任感，在实施项目开发建设的同时，兼顾城市公共利益。

住宅小区如何设计？

面积大于6万平方米的小区要布置临街绿地或广场

《办法》规定，临主干道的住宅项目和以住宅性质为主的综合用地项目，单个地块面积大于6万平方米的，原则上应临城市道路布置不小于该地块建设用地面积5%的绿地或广场。增强城市主干道景观活力和临街界面开敞性。