她全款买了套新房 不料房子早被开发商抵押了

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第1眼-重庆广电消息，去年4月份，市民徐女士在北碚区静观镇爱情谷花间庭小区，全款买了一套新房，可到现在为止，这房子还是不属于徐女士。

付完全款后，开发商仅开具一张收据，并和徐女士签订了一份认购协议书，而正式的购房合同却迟迟没有和徐女士签订。

在认购协议书的房屋基本情况中，有这样一条说明，房屋已经被开发商用于抵押贷款。徐女士无法签订购房合同的原因，在于开放商没有对房子进行解压。

在徐女士的认购协议上，开发商做出承诺，2017年6月30日对房子进行解押，同时签订购房合同。6月至今，徐女士已经多次找开发商，要求签订购房合同，可是开发商总是一拖再拖，直到今天，徐女士的这套房子还是被抵押状态。

与徐女士有相同遭遇的购房者还不在少数，甚至在一些购房者的认购协议书中，连房子的解押时间都没有约定。市民游先生也购买了爱情谷的房子，去年7月份就交了首付，由于没有签订购房合同，银行贷款一直没有办下来。

购房者们担心，付款后不仅买不到房子，资金也不知去向。随后，第1眼记者找到了爱情谷小区的苏经理。苏经理表示，因为公司资金周转问题，导致有些住户付了首付或者全款也没能签订合同，目前他们也在积极和银行进行解押，并开始着手解决购房合同的问题。苏经理承诺，3月31日之前，所有购房者的问题都能得到解决。

律师提醒消费者，抵押权属于优先权，抵押房产如果在没被赎回的情况下进行了交易，购房者将会承担所购买房屋被再次转让的风险。

原标题：抵押房很优惠？律师提醒有风险

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