重庆10月新建商品住宅价格环比上涨0.2% 90㎡以下二手房环比下降0.2%
近日，国家统计局发布2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。重庆方面情况如何？上游新闻·重庆晨报记者对其中数据进行了梳理。
价格指数：
新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.2%
从新建商品住宅销售价格指数来看，环比上涨0.2%，同比上涨9%。从二手住宅销售价格指数来看，环比下降0.2%，同比上涨2.4%。
分户型来看，重庆新建商品住宅90㎡以下户型销售价格环比上涨0.1％，同比上涨11.3%。90-144㎡户型产品环比上涨0.2%，同比上涨7.5%。144㎡以上户型产品环比上涨0.4%，同比上涨8%。
重庆二手住宅销售价格中，90㎡以下户型环比下降0.2%，同比上涨2.7%。90-144㎡户型环比下降0.1%，同比上涨2.2%。144㎡以上户型环比下降0.5%，同比上涨2.1%。
开发销售：
住宅新开工面积3785.36万平方米，同比下降11.8%
重庆市统计局数据显示，1-10月，重庆房地产开发投资3669.24亿元，同比增长5.8%，增速比1-9月回落0.2个百分点。其中，住宅投资2684.54亿元，增长7.9%，增速比1-9月提高0.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.2%。
1-10月，房地产开发企业房屋施工面积27087.40万平方米，同比增长3.8%，增速与1-9月持平。其中，住宅施工面积17773.75万平方米，增长3.8%。房屋新开工面积5546.15万平方米，同比下降8.3%。其中，住宅新开工面积3785.36万平方米，同比下降11.8%。房屋竣工面积2672.57万平方米，同比增长22.9%。其中，住宅竣工面积1780.29万平方米，增长30.3%。
1-10月，商品房销售面积4991.14万平方米，同比下降6.2%。其中，住宅销售面积下降4.7%，办公楼销售面积下降33.1%，商业营业用房销售面积下降20.0%。
房价解读：
一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落
就2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。
孔鹏表示，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和广州分别下降0.2%和0.1%；上海和深圳均上涨0.4%，涨幅比上月分别回落0.1和0.8个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别下降0.6%、0.2%和0.1%；深圳上涨1.0%，涨幅比上月回落0.3个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.1%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。
上游新闻·重庆晨报记者 张皓
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