住房公积金贷款执行新利率 下调0.25%

重庆晨报讯 记者 黎胜斌 昨日，记者从市住房公积金管理中心获悉，我市个人住房公积金贷款目前已执行存贷款利率下调后的新利率，五年以下（含五年）的贷款利率为3.5%，五年以上的贷款利率为4.0%，均下降了0.25%。

在此次调整前，个人住房公积金贷款五年以下（含五年）的利率为3.75%，五年以上为4.25%。

随着公积金贷款利率的下调，购房者每月的房贷也将相应减少。以首套房贷款60万元、贷款期限20年计算，此次利率调整后，贷款者月供额将从之前的3715.41元减少到3635.88元，减少了79.53元。

不过，根据规定，2015年3月1日（含）以前发放的、期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，2015年3月1日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2015年3月1日后仍执行原利率，自2016年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

而对于2015年3月1日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。