加快培育发展住房租赁市场 重庆累计筹集租赁房源12.3万间

“就它了！”在实地看房后，市民张冉租到了自己满意的房子。“房间不错，还紧挨着两个大商圈，临近轨道交通3、6号线，上班出行十分便利。”张冉说，最重要的是房租也很合适，不会给自己造成太大的负担。

过去，像张冉一样在城市打拼的年轻人，为了租一套满意的房子往往要花费很多的精力和时间成本。近年来，重庆大力培育市场主体、优化租赁住房供应渠道、完善住房租赁服务、加大政策支持力度、加强住房租赁管理，努力完善住房市场体系和保障体系，着力补齐“租赁”这个短板。

对6859套房源信息进行下架处理

近日，住房城乡建设部等6部门联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》，要求从从业管理、租赁经营、资金监管、消费贷款等七个方面入手，加强住房租赁市场监管。今年以来，我市进一步加强住房租赁市场秩序监管，截至目前，已对被举报投诉的住房租赁企业的6859套房源信息进行了下架处理。

同时，全市开展住房租赁领域信访突出问题专项治理行动，公安部门已对首资科技公司、安租公寓等涉嫌“跑路”的企业进行立案调查，依法予以打击、追赃挽损。

不仅如此，为规范住房租赁市场秩序，我市去年还上线运行“重庆市住房租赁服务平台”，目前已接入企业160多家，完成住房租赁合同网签备案10.3万件。

2019年以来累计筹集租赁房源12.3万

加强住房秩序市场监管，是我市加快完善住房保障制度，构建租购并举的住房制度的一个折射。市住房城乡建委相关负责人介绍，为大力培育和发展住房租赁市场，我市采取了“以存量盘活为主、新改建为辅推进试点项目”的创新举措。2019年以来，全市累计筹集租赁房源12.3万间、673万平方米。

在盘活存量房屋方面，重庆通过引导金融机构、租赁企业规模收储、托管居民个人的闲置房屋，委托专业化租赁公司改造和经营，对外提供规范、达标的租赁服务，积极盘活存量房屋，目前已累计盘活个人闲置房屋8.2万间、486.2万平方米；累计盘活商业商务用房1.3万间、60.7万平方米；累计盘活国有企事业单位的闲置房产1.9万间、71.6万平方米。

在新建租赁住房方面，我市围绕产业园区发展和人才安居需要，支持仙桃数据谷、两江产业园利用存量土地新建人才公寓等租赁住房，目前已累计开工新建0.9万间、54.4万平方米。

为培育和发展住房租赁市场，去年我市出台了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》（简称《实施意见》），要求加大税收、金融等方面的支持力度，这项新政大大激发了我市住房租赁市场发展的活力。截至目前，重庆初步构建了国有平台公司固基，规模化专业化公司引领发展，各类企业错位发展的租赁市场企业架构，累计新增专业化、规模化住房租赁企业21家。

重庆市住房城乡建委表示，接下来，将以满足城市新市民、新青年的根本需求为出发点，结合存量房屋的盘活利用，努力筹集租赁房源，加快培育和规范全市住房租赁市场。按照《实施意见》要求，2022年，我市将基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定、租金价格平稳的住房租赁市场体系和市场监管有力、权益保障充分、便民规范高效的住房租赁服务监管体系。

上游新闻·重庆晨报记者 黎静

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