借钱给女儿女婿买房不写借条 小两口不还钱老母亲告上法院

近日，江津区人民法院审结了一桩母亲诉女儿、女婿民间借贷纠纷一案。母亲出钱给孩子买房，究竟是赠与还是借款？快来看看，法院如何判决。

一家人为了购房款对簿公堂

今年5月，何女士来到江津法院，起诉女婿周某与女儿陈某。

何女士称，周某、陈某因购房提出向其借款11.64万元。她便通过银行转账方式，将借款转到当时房主的账户上，考虑到周某、陈某是她的女儿女婿，所以提供借款时未要求出具借条。

后来，两人拒不还款，何女士便于去年10月找到女儿陈某，要求陈某向其出具了一张借条。

日子一天天过去，周某、陈某仍未还款。何女士这才将二人告上了江津区法院，要求他们立即返还全部借款。

被告否认借款说是赠与

案件审理中，二被告均矢口否认曾在何女士处借款，表示该款系何赠与，用于其购买房产。二被告与母亲就款项性质，在法庭上针锋相对，各执一词。

举证质证环节，何女士提交了一份在借款发生后由被告陈某个人向何出具的借条，借条载明：“借到母亲何某某人民币116400元，用于购买刘某房屋，实际借款以转到原房产人刘某名下的金额为准”。

陈某表示，该借条系母亲强行要求其出具，并非真实意思表示，但陈某未提交证据证明其出具借条时受欺诈，或胁迫等能够撤销民事法律行为的情形，或出现民事法律行为无效的情形。

赠与还是借款？法院这样判

江津法院经审理认为，赠与合同是单务合同，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与法律关系的成立取决于赠与人同意，因此赠与行为的意思表示应当明确，一方当事人向另一方当事人交付财产的行为，并不能当然推定其有赠与的意思表示。

本案中，原告何某某向被告周某、陈某指定的收款人转款98000元，原告在交付款项时并无明确的赠与的意思表示，二被告亦无证据证明原告有赠与的意思表示。其次，原告主张涉案款项为借款，且提供了借条加以证明，尽管该借条是款项交付后被告陈某个人向何某某出具，但结合转账凭证、房屋买卖合同书等证据，能够证明原告与二被告建立民间借贷法律关系。

另一方面，原告主张借款金额为116400元，但其提供的转账凭证显示，原告于2016年11月向案外人刘某转账98000元，对于另外18400元，其称系取现后存入刘某账户，但对为何采取不同转账方式未作合理说明，原告亦未提交证据证明刘某实际收到该笔款项，且借条明确载明：“实际借款以转到原房产人刘某名下的金额为准”。故江津法院最终认定借款金额为98000元。因案涉款项为二被告用于购买房产，用于夫妻共同生活，故该借款为夫妻共同债务。

最终，江津法院依法作出判决，被告周某、陈某于判决生效之日起十日内返还原告何某某借款98000元，驳回原告的其他诉讼请求。现该判决已生效。

法官说法>>

亲人间涉及的经济往来   最好用书面方式写明款项性质 

审理该案的法官介绍，借贷与赠与为两种不同的民事法律关系，区分借贷法律关系和赠与法律关系的关键，在于探寻当事人的真实意思表示，而法官非案件的亲历者，当事人的意思表示则只能由证据体现。

在实际生活中，尤其是亲人、恋人等关系密切的群体中，对于经济往来不注意风险防范，未对经济往来中大额款项的性质进行说明，由此导致纠纷的产生，部分当事人保留证据意识不强，常有自身利益得不到有效保护的情况。

故为了防范风险，在亲人、恋人等关系密切的群体中，涉及经济往来的，如没有赠与财产的意思表示，一定不要怕“伤了面子”，要表明款项的性质，最好用书面方式（如借条、欠条等）写明款项性质，并注意保留好证据，以便发生纠纷时维护自身合法权益。

通讯员 吴越 上游新闻·重庆晨报记者 徐勤

【免责声明】上游新闻客户端未标有“来源：上游新闻-重庆晨报”或“上游新闻LOGO、水印的文字、图片、音频视频等稿件均为转载稿。如转载稿涉及版权等问题，请与上游新闻联系。