CCRC养生养老幸福小镇来了

在建CCRC养老社区一隅

项目一期总体鸟瞰图

重庆晨报记者 徐菊 报道

晨曦中，老人们在青山绿水的环绕中舒活筋骨；夕阳下，老人们在自己的菜园里采摘蔬果；闲暇时，老人们在社区管理中心担任志愿者为自己换取互助服务积攒积分……

记者日前从江津四面山方面获悉，全国首个CCRC（持续照料退休社区）“幸福小镇”即将孕育而出，它就是位于江津四面山的全国首个敬老工程示范基地先行先试重点工程——津山云燕项目。

创新 打造高品质CCRC幸福小镇

近年来，国内多家主流媒体争相报道了重庆江津四面山正在打造的国际先进的CCRC幸福小镇，引起社会各界的关注，让这个深藏在江津四面山5A级景区旁的绿色养老天堂得以揭开神秘面纱。

CCRC（Continuing Care Retirement Community），持续照料退休社区，意指在老年人各年龄阶段为其提供自理、介护、介助一站式居住设施和照料服务，使老年人在健康状况和自理能力变化时，依然可以继续居住在熟悉的环境中，并获得与其身体状况相对应的照料服务。

它是目前世界上最先进的养生养老模式，最典型的代表就是美国太阳城。

据了解，江津四面山的CCRC“幸福小镇”——津山云燕项目，是全国敬老工程管理委员会于2014年9月首个授牌的全国“敬老工程示范基地先行先试重点工程”。

“津山云燕”项目毗邻江津四面山国家5A级风景区，总规划占地面积约5000亩，其中生态农业园近2000亩，自然景观与绿化园林约2000亩（含森林公园和观景湖泊）；CCRC养老社区及社区医院、养护中心(疗养院)、老年大学、活动中心、服务中心、商业配套等服务设施占地约750亩，规划建筑面积约55万平方米；汽车主题酒店占地约150亩，规划建筑面积约5万平方米；村民安置小镇占地约50亩，建筑面积约5万平方米。整个项目概算总投资40亿元人民币，将分期建设完成。

“津山云燕”项目由重庆摩根郡旅游开发有限公司开发建设。

据公司副总经理毛德林介绍，目前该项目一期已基本建成5万平方米村民安置小镇、20000平方米中心广场、30亩观景湖泊，正在抓紧建设CCRC养老社区以及社区医院、养护中心(疗养院)、老年大学、活动中心、商业配套等服务设施。预计到2016年底，一期CCRC养老社区可接纳约2000户老人家庭入住。

整个项目预计将在2019年全部建成投入使用。届时，这里将成为可容纳近2万人生活、休闲、养生、就业的新型城镇，满足上万名退休老人的小康式养老需求。

人性化 老人参加互助劳动可攒积分

在这个新型的CCRC养老社区，适老化、人性化服务是最大的特点。

据项目负责人介绍，除了高水准的智能化社区，国际化的医养结合服务体系等老年社区必备硬件之外，社区将配备医疗、护理、家政、心理咨询等养老配套服务机构及专业人才。

老人入住这里后，从花甲之年所需的健身娱乐，到古稀之年所需的家政服务，到耄耋之年所需的医疗护理，到辞世之前所需的临终关怀，到百年之后的入土为安，CCRC社区都可根据老人或其子女要求提供菜单式服务。

这个社区还特别设置了“老年劳动银行”。

CCRC养老社区充分认识到老人的优势这一点，积极为入住社区的老年人创造发挥余热的条件。项目相关负责人介绍，比如，对精于医道者，聘用到社区医院坐诊；对擅长书画者，邀请到老年大学授课；对熟悉种植者，安排到居民菜园提供技术指导……凡是社区居民需要的社会化服务，优先安排具有专长的入住居民提供互助服务，并给予服务者相应的劳动积分，存储在社区管理中心的“老年劳动银行”之中，随时可用来兑换等值的服务项目。

据介绍，考虑到老人“回归田园”的需求，津山云燕敬老工程示范基地规划了生态观光农业园，老人可以申请低价租赁一小块土地，自己耕种，既能锻炼身体，又能获得回归田园的成就感及精神愉悦。

保障 医疗云覆盖全社区

据介绍，“津山云燕”社区还将打造新一代养老社区高智能化医疗示范标杆。

一方面，在项目内规划筹建养护中心和社区医院；另一方面，与市内知名医院建立长期合作关系，开通有效、快捷的绿色就医通道。

在完善现代化医疗健康机构及配套设备的同时，以高科技智能化系统覆盖整个社区医疗救助、生活起居等方方面面。如24小时安全巡查监控，一键呼叫救助系统等等。

该项目相关负责人表示，待项目建成之时，包括健康档案云存储系统，人体健康数据实时监测、采集系统，网上挂号、转诊预约、远程诊疗系统在内的高智能化医疗保障系统都将得以启用。

此外，津山云燕项目还将尝试建立全球医疗健康保障体系，拟通过互联网技术快速实现社区就医需求与全球医疗资源的整合与信息共享，高效实现“老有所医”。

未来 配套建设五星级汽车酒店

据了解，“津山云燕”项目紧邻江津四面山景区门口，距2017年即将通车的江习高速四面山支线出口不足500米，距离主城一小时车程，随着四面山升级为国家5A级景区，该项目也启动了五星级汽车主题酒店的规划打造。

“该酒店既是四面山旅游升级配套的需要，更是该项目养生养老功能配套的需要。”该公司相关负责人介绍，汽车主题酒店规划建筑面积5万余平方米，与养老社区相对独立，引入独特设计理念，基本做到每个房间与停车位相连接。

游客或者老人子女前来游玩，可以驾车直达各楼层客房，不需下车到前台办理入住手续，即可通过先进的互联网智能终端进行预订、付费、入住、退房。

这种设计极大地保护了客人的私密性，为热衷自驾游者提供了便捷、舒适、私密的个性化旅游体验。该酒店建成后，将为四面山景区新增近千个高档、时尚的接待床位，大大提升四面山的旅游接待能力，成为四面山旅游的一张“名片”，成为我市首个名副其实的时尚汽车主题酒店。

另悉，今年9月23日，重庆摩根郡旅游开发有限公司已在上海股权交易中心挂牌，成为国内首家在上海股交所挂牌的以开发建设“敬老工程示范基地”为发展经营目标的企业。