三室两厅被“中介”隔成八室两卫转租，历时四月，问题终于解决！

阳光重庆公众号消息，今年8月，杨女士反映，自己位于江北区首创洪恩的房屋，被中介违法分割后进行群租，希望相关部门予以查处。

杨女士说，该房屋是2016年时为女儿购买的，三室两厅两卫，同年将房屋出租给“中介”张某，租期6年：“8月份过去的时候才发现，房子被违规改成了八室三卫的群租房。”

由于房屋结构被大改特改，屋内电线乱搭乱接，存在很大安全隐患，杨女士希望相关部门能责令“中介”恢复原状、解除租赁合同。

经转办，9月11日，江北区住建委回复表示，转租人张某将该房屋私自分割单独出租的行为，违反了《商品房屋租赁管理办法》第八条“出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位”的规定，区住建委下发责令整改通知书，要求房屋产权人及转租方于10月15日前将房屋主卧恢复原状，10月18日前将房屋恢复情况上报。

然而，此后杨女士却向阳光重庆反馈，转租方张某不同意按照江北区住建委要求进行整改。随后，阳光重庆致电江北区住建委物业科和房屋租赁管理所，相关负责人表示，由于我市针对群租房问题目前暂无明确的法律法规，执法部门无管理和执行的依据，杨女士遇到的问题只能进行协调。

12月12日，杨女士向阳光重庆留言，经江北区住建委先后6次组织协调，历时4个月，终于与转租人张某解除租赁合同，收回了房屋。

虽然，杨女士的问题最终得到了解决，但对于“群租房问题”本身，单靠协调手段来解决是远远不够的，不管是取缔，还是规范化管理，北京、上海、广州等城市已出台具体的对应政策，而重庆房屋租赁市场的变革，究竟还要多久才能到来呢？！

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