咋回事？小区同一栋楼的房产证还有绿色和红色之分

阳光重庆微信公众号消息，近日，江津区市民周先生向阳光重庆咨询：“为什么我们小区同一栋楼的房产证有绿色和红色之分，房屋交易时会受限制吗？”

周先生说，最近某短视频平台上，也出现了不少“房地产专家”给大家分析“绿本”和“红本”区别的视频，不知道相关内容是否真实。

经转办，江津区规划和自然资源局为周先生作出了解答。

为何有两种不同颜色的房产证（权证）？

经查询档案，周先生的房产位于江津区云鼎阳光小区，在2015年3月办理的权属登记，当时缮制的权证为 绿色封面的《房地产权证》 。

2015年12月31日，重庆市全面启用 红色封面的《不动产权证书》 ，所以在2015年12月31日后办理的权证都是使用的红色不动产权证书。

两种颜色的权证，效力是否有区别？

这两种颜色的权证，在房屋交易时的效力是一致的，不同的土地性质、房屋权属类型等，是通过记载在权证里的事项、内容来体现的，与权证制式无关。 

原标题：你的“房产证”是绿色还是红色？

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