品牌房企业绩显“强者恒强”态势
11月1日，亿翰智库发布2015年1-10月中国典型房企销售业绩排行榜TOP130，从销售金额榜单来看，前十月的销售金额超过千亿元的企业达6家，包括万科、恒大、保利、中海等；从销售面积榜单来看，销售面积均超过1000万平米的企业达5家，包括恒大、万科、绿地等。另外，有30家典型完成全年销售目标的50%以上，其中，保利、恒大、华润等4家典型房企完成销售业绩的90%以上。
行业竞争“两极分化”
强者恒强
业内人士认为，房地产行业已步入白银时代，整体增量空间有限，多数房企布局由扩张转向收敛。由于核心城市土地竞争愈加激烈，地价高企已透支未来房价上升空间，房企盈利空间被不断压缩。从企业格局角度来看，受制于资金的缺位，多数中小房企拿地积极性消退，项目开工延缓，销售回款速度明显降低。同时，大型房企得益于自身雄厚的资本实力，在保障自身业绩增长的同时，战略并购或入股优质项目。随着时间的推移，行业竞争格局“两极分化”特征显著。
据资料显示，2015年1月份至10月份，恒大累计销售金额达1545.3亿元，1500亿元年度销售目标提前完成，是今年首个提前超额完成年度销售目标的房企，并同时将年度销售目标提高至1800亿。有业内人士这样指出：“恒大一贯的刚需定位、过硬品质、强大成本控制、快速开发、全精装交楼等优势，以及上半年在全国唯一一家实施无理由退房，下半年与品牌家居企业建立联盟实现业主‘拎包入住’等，这些因素形成合力，促进其在各地持续热销，赢得了市场，因此恒大年底完成1800亿是完全有可能的。”
11月29日，位于北滨路的恒大御龙天峰开盘，3小时劲销超6亿元，销售400余套房源，53席北滨稀缺临街旺铺被一抢而空，场面火爆。据悉，御龙天峰套内均价达11000元/平方米，在高压的市场环境下，恒大再次让业界见证了他的实力。
多重竞争优势凸显
助力御龙天峰热销
从御龙天峰当天开盘情况来看，恒大品牌已深植市民心中。据悉，项目定于早上9点整盛大开盘，而早在早上7点左右，就有许多认筹客户陆续赶往现场。销售中心外北滨路一度涌进上百辆私家车，从上午9点开盘至下午３点销售数据统计时，现场热闹不减，销控表前挤满了客户，签约处更是人潮涌动，劲销场面持续一整天。
在近期政策频频利好，“二胎”政策、“双降”、公积金提取条件将放宽等对楼市带来刺激作用下，最显著的是商业贷款的月供会减少，对购房者而言，购房欲望显著增强。而在这一市场导向下，恒大御龙天峰再添一筹，观音桥商圈的滨江好房套内均价11000元/平方米，且每套户型每平米含装修价值1500元，御龙天峰的热销并非偶然，而是源自于其非凡品质。
据悉，御龙天峰雄踞观音桥千亿商圈之心，北滨路之核，融汇滨江学府华宅、旗舰购物中心、多功能会馆，荣享城市繁华之际更融合滨江精致生活。与轻轨三号线华新街站相连，步行即达。成熟交通配套，六桥五路双轨可达全城，向南对视渝中CBD，向东聚首江北嘴CBD，毗邻江北嘴中央公园，向西近步鸿恩寺公园，更有大剧院、科技馆等休闲场所，办公休闲两不误，在如此黄金地段买房，可以说价值潜力无限，热销顺理成章。
杨丽