渝首个国家装配式示范大楼主体完工

大家心目中的修房子，可能就是砌砖、浇筑楼梯和墙等。建筑产业化之后，工厂生产、现场装配，有了新的修建方式。

　　市住房城乡建委昨日发布消息，重庆首个国家装配式建筑科技示范项目——中科大厦主体完工，共26层、近百米高。近日，重庆晨报记者来到项目所在地涪陵区，听专家揭秘装配式建筑如何修建。

　　 卫生间底座成套生产

　　 装满水也不会渗漏

　　什么是装配式建筑？市住房城乡建委相关负责人介绍，就是由工厂预制部品部件，在工地装配而成的建筑。随着现代工业技术的发展，修房子可以在工厂成批成套地制造，“流水线”上预制好的房屋构件，运到工地装配起来就可以了。这样一来，不仅标准更高、质量更好，也节约了工期。

　　重庆首个国家装配式建筑科技示范项目——中科大厦，位于涪陵区太白大道，共有26层、高99.75米，建筑面积3.8万平方米，于去年3月正式开工，目前主体完工。

　　大楼外墙是清水混凝土装饰，设计的是“乌江的波纹”，不规则的外墙装饰板曲折向上，一层一层就像风吹皱了江面。

　　从外部你可能看不出来有什么不同，但没有了传统的脚手架，取而代之的是更整洁、干净的施工现场。重庆中科大业建筑科技集团董事长吕剑介绍，整幢楼有18349件部品、构件是在“工厂生产”的。其中，仅装饰外墙板就有1860片、卫生间底座144套。以卫生间底座为例，工厂成套标准化生产后，装修不用再做防水工程，这就像一个巨大的混凝土水箱，即使装满水也不会渗漏。

　　吕剑说，从工厂到现场距离很近，不会产生大量的物流成本。生产基地距离工地仅15分钟车程，生产的构件、部品装好后，运到现场后就可以组装。

　　 这些山水花鸟和人物

　　 竟是混凝土“打印”

　　山水、花鸟、福禄寿禧……在项目施工现场，摆放着一个个栩栩如生的“石雕艺术品”；还有赫本、梦露以及NBA球星等人物的“石雕画像”。

　　中国建筑材料科学研究总院教授、中科大业新型建材首席专家赵顺增道出了其中的奥秘。原来，这并不是真正的“石雕”，而是利用“反打技术”，就像在混凝土上“打印”一样，制作出的图像混凝土、装饰混凝土。相比石雕、石刻，装饰混凝土更有韧性，不容易开裂、风化，可以广泛应用于花园、博物馆、街景等。

　　“反打技术”在建筑产业化中，可以说是“大显身手”。比如，大楼外墙面所需的石材、砖墙、鹅卵石、木纹效果等，都可以在“工厂定制”，流水线批量生产，一体成型。不仅解决了外墙磁砖易脱落的问题，也更加节能环保、防火。

　　记者走过中科大厦的一层层楼梯，楼步边缘平整、表面有防滑设计，安装非常标准，大楼所有楼梯也是“工厂生产、现场装配”的。

　　赵顺增介绍，即使是楼梯由工厂流水线生产，也分为“个性化定制”“标准化生产”两种。其中，“个性化定制”就是根据设计的尺寸、长度，按业主需求进行定制；“标准化生产”成本更低，只需要一个个梯步按标准批量生产，现场逐个进行组装即可。

　　 七天完整交付一层楼

　　 外墙称为“三明治”

　　建筑产业化修建而成的中科大厦，最大的特点是可以内外“交叉施工”。也就是说，与传统建筑方式“先框架、再内部”不同，在修建外部结构的同时，内部的消防管线、供热供冷系统、卫生间底座等，都可以一次性完成。按照施工进度，一层楼仅需7天就可以达到交付标准。

　　“这栋大厦的外部，采用了一种‘三明治’外墙。”赵顺增介绍，具体来说，是一体化制作成型的“预制混凝土夹心保温外墙板”，由于“两侧混凝土、中间保温层”，有了“三明治”这样一个形象的比喻。

　　记者来到正在修建的大厦内部，隔墙、隔板并不是由砖砌而成，而是采用了新型的“轻钢龙骨灌浆墙”。传统的方式是砌砖、打凿、布线、抹灰等，施工过程复杂，还会产生大量噪音、粉尘、建筑垃圾；新型的建造方式，则是安装轻钢龙骨，在里面布设机电管线，最后封板灌浆即可，改线布线非常方便，甚至拆卸隔间、改变内装，都是很轻松的事。

　　重庆首个国家装配式建筑科技示范项目，装配率达到82%以上，全程采用BIM模式。相比传统建造方式，成本降低5%、工期缩短三分之一。

　　 新闻多一点

　　 我市两年后要形成 装配式建筑“全产业链”

　　记者从市住房城乡建委获悉，《重庆市装配式建筑产业发展规划(2018—2025年)》(下简称“发展规划”)已经实施。

　　以前，建筑业长期以来发展粗放，科技贡献率低，且资源能源耗费巨大，据统计约占全社会能耗的46%。传统建筑业亟须转变发展方式，向现代化建筑产业转型升级。

　　市住房城乡建委相关负责人表示，根据“发展规划”，到2020年，全市装配式建筑面积占新建建筑面积的比例达到15%以上，力争达到20%。其中，重点发展区域达到25%以上，积极发展区域达到15%以上，鼓励发展区域达到10%以上。初步形成涵盖装配式建筑研发设计、部品部件生产、智慧建造、施工安装、装备制造、物流运输、装饰装修、质量检测和教育培训的装配式建筑“全产业链”。

　　到2025年，全市装配式建筑面积占新建建筑面积的比例达到30%以上，力争达到35%。其中，重点发展区域达到50%以上，积极发展区域达到30%以上，鼓励发展区域达到20%以上。形成技术先进、绿色环保、协调发展的现代建筑产业体系，年产值达到3000亿元以上，发展为西部装配式建筑产业与技术输出高地。

　　本报记者 蒋艳