国庆长假 重庆短租房市场火爆
国庆长假，热点城市宾馆住宿往往出现“一房难求”的情况。今年国庆，网上短租房成为不少市民的新选择。
“网上短租房”国庆火爆
国庆节前，市民吕女士决定“十一”假期带父母去杭州玩一趟，结果她发现节日期间西湖周边的酒店不但价格涨了还基本都已被预定完。在同事介绍下，她开始关注网上短租房。
吕女士查阅58同城、闲鱼、小猪租房等网上平台发现，国庆期间短租房预定也非常火爆。一些评分高的房间已显示没房，多数房间价格相比平日也上涨了100元左右。
最终，吕女士在闲鱼平台上以每天388元的价格租了一套杭州当地两室的精装公寓。“这是一个上班族的闲置房，家电齐全，还能做饭，老人住着也方便。”吕女士说。
同样选择短租的，还有去意大利游玩的刘先生一家。刘先生告诉记者，欧洲的酒店价格普遍较高，租住民宿非常普遍。此次他通过Airbnb网站预订的民宿，是一对意大利夫妇的私人别墅，配有泳池、花园等，且这对夫妇也住在别墅里，为房客提供早餐等服务，性价比高于酒店。
数据显示，去年“十一”假期，国内旅游市场共接待游客5.26亿人次，这个数据还以每年10%以上的速度增长。高速增长的旅游住宿需求，加上短租带来的个性化体验，以及丰富的房产闲置资源，令国庆短租房市场出现井喷。
闲鱼数据显示，带有“十一”“国庆”“日租”等关键词的节日类房源，已占其平台总房源的1/3；蚂蚁短租的数据也显示，国庆期间，其短租房预订量已达到80%以上，尤其是热门景区周边的短租房几乎被预订一空。
除了让游客多了住宿选择，短租房也是“房东”的创收新途径。
国庆期间，住在重庆火车北站附近的上班族向南打算去台湾玩。由于她住的房子本身就是租的，她觉得出去玩期间，租金白白浪费了，于是便在短租平台发布了租房信息。
“一室一厅，我的租金平摊到每天在50元左右，现在我以100元／天的价格再租出去，还能挣点房费补贴旅游费用。”向南说，9月初她在平台发布信息后，很快就有三四个房客前来咨询，最终她将房间租给了一对情侣。
记者浏览小猪短租平台的房源看到，国庆期间，重庆区域的房源共有超2000个，主城和区县均有，价格从几十元到几千元不等。既有重庆北站68元／天的小单间、永川48元／天的一室一厅，也有131元／天的商圈房、502元/天的南滨路江景房，更有高达4980元/天的度假别墅等。从出租情况看，南滨路、重庆火车北站等景区、交通枢纽附近房源出租次数和点评数量最多。
短租需注意风险
虽然目前专业的短租平台会通过实名认证、房源核实、为双方购买保险等进行前期的风险把控，但由于短租房仍是一种新的尝试，在法规上面临障碍。
“多数短租房仅收租房款，至于租房的押金多少则由游客和房东自行商量，且多数短租房也明确注明了没有发票，这给游客日后维权带来极大的麻烦。”业内人士介绍。
上述人士提醒，游客租房最好在规模较大、信誉较好的网上平台进行，且在入住前，应先确定房东的身份，且必须要签正式的租房合同，并将可能出现的问题写入附加合同双方签字认可，最好能到实地进行考察后再考虑是否入住。另一方面，短租房东则一定要把自己贵重物品看好，且将各类赔偿条例写入合同。