我市将在8大片区集中建设避暑休闲地产

重庆晨报讯 记者 黎胜斌 日前，我市出台了《重庆市避暑休闲地产规划（2014-2020年）》。昨日，市国土房管局称，按照规划，到2020年全市避暑休闲地产发展需求总量为78.3万套、建筑面积4161万平方米，需规划新建避暑休闲地产57万套，总建筑面积3000万平方米。

据介绍，该规划是我市房地产业发展规划的一个专项指导性规划，其中的避暑休闲地产特指海拔在800米—1500米、夏季气候适宜、居住环境舒适、依托现有场镇或旅游景区开发具有避暑休闲居住功能的商品住宅。

根据规划，到2020年，我市将在渝南大娄山、渝东北大巴山、渝东南武陵山三大避暑资源富集区中的适宜开发区域，确定20个片区作为重点发展片区，并将其中距离主城区和万州等区域性中心城市较近、市场需求量较大、具有较好开发基础、环境容量大的8个片区，包括江津四面山、綦江古剑山、万盛黑山、南川金佛山、万州铁峰山、万州罗田、石柱冷水和武隆—涪陵—丰都大仙女山片区等作为优先集中成片打造片区。

我市避暑休闲地产规划的实施将遵循四项要求：一是坚持基础设施同步配套，防止因配套基础设施建设滞后而影响居民正常生活或造成地产闲置。二是注重开发品质，提升整体居住水平，合理控制规模及开发时序。根据市场供需情况，对市场需求大、开发条件具备、开发前景好的片区先期启动，防止供应过剩和无序开发。三是实行产品市场化，产品种类由开发企业根据市场自行决定，政府有关部门做好规划引导、市场监管和配套服务工作。四是注重保护生态环境，确保建筑风貌、形态、密度、高度等与周边生态环境相协调，形成“面上保护、点上开发”的绿色开发模式。

8个片区

江津四面山、綦江古剑山、万盛黑山、南川金佛山、万州铁峰山、万州罗田、石柱冷水和武隆—涪陵—丰都大仙女山片区