是定金还是订金？ 女子5万元“打水漂”
第1眼-重庆广电消息，前段时间，市民童女士准备在江北区财信北滨壹品小购买一套住宅，微信沟通中，她向置业顾问缴纳了5万元的诚意金，说好了如果不买，诚意金可以退回。可现在童女士不想买房，提出退还诚意金时，却遭遇了尴尬。
童女士告诉630-第1眼记者，9月初，自己看到财信北滨壹品小区的宣传广告，前来咨询后，添加了置业顾问的微信。没过几天，这名置业顾问就联系她，说他们楼盘开始办卡了，童女士如果要购房，可以先交五万块钱，等到开盘就可以来选房。
从微信聊天记录中看到，童女士询问如果最后不买房，诚意金能否退还时，置业顾问给出了肯定的回答。在银行转款记录中，童女士将这笔钱备注为“北滨壹品诚意金”。9月18号开盘当天，童女士赶来销售中心，签订了认购协议。协议中有这样一项条款，乙方即童女士自愿在签订本协议时向甲方支付“购房缔约定金”五万元。
后来，因为优惠折扣等种种原因，童女士不想买房了。沟通中，童女士提出了退还诚意金的要求。但售楼部却说，9月18号与童女士签订了认购协议，诚意金就已经转换成定金了。根据协议规定，如果童女士没有完成后续的购房手续，按时签订正式的购房合同，就属于童女士方面违约，定金不予退还。
随后，630-第1眼记者陪同童女士来到财信北滨壹品项目销售中心了解情况。
面对目前的尴尬，童女士表示，自己会与销售中心进一步协商。诚意金和定金到底有什么区别？杜江涌律师认为，相关法律中没有诚意金的提法，在开始和销售人员的沟通中，最初约定诚意金可退，意味着那时的诚意金性质属于订金，这个订是言字旁的订，是可以退的。但是由于后面签订合同时，诚意金变成了定金，这时的定是宝盖头的定，根据合同约定，如果不是开发商的原因导致合同不能履行的，那这个定金是可以不退的。
杜江涌律师提醒消费者，“我们在签订合同时，第一个要去认真的看待合同中每一条约定的内容，第二个要审慎地处理自己的能力，就是对于这个我能不能接受，不接受我要及时地提出来；第三我觉得诚意金的意思不仅代表意向，更代表着诚信，无论是对于开发商来说，还是对于买家消费者个人来说，都需要讲究诚信，这样才能有效维护社会的稳定和秩序。”
所以说，大家在缴费或签订合同时，一定要分清那个“定”字是怎么写的，是宝盖头的定，还是言字旁的订，一字之差，却和自己的利益息息相关。
第1眼-重庆广电记者 徐煊 陶宇
原标题：是定金还是订金？ 利益相关莫大意
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