农贸市场被断电致无法营业 是经营户违约在先?
27.08.2021 20:05
本文来源: 重庆晨网
第1眼-重庆广电消息,沙区磁器口教院路农贸市场的一些摊贩和门面租赁户反映,前几天农贸市场的水电被断了,导致他们无法正常经营。断电的原因,是市场方拖欠物业的水电费、物管费。不过记者前去采访后发现,事情并不是这么简单。
教员路农贸市场位于三陵大厦的底楼,这些经营户在此做生意已经有一年多了。
这些经营户是和“蕙巍农业有限公司”签订的租赁合同,断电后他们立即联系了公司负责人。但对方一直没有接听电话,于是经营户们只好求助物管。
这一说法,记者在物管处得到了证实,同时物管负责人表示,他们在两周前就和蕙巍公司负责失去了联系。
记者此时也发现,经营户手上只有缴纳租金和保证金的单据,并没有物管费、水电费的单据。一再追问下,经营户们才道出了实情。
按照经营户们的说法,市场一直处于试营业状态,而蕙巍公司承诺他们:正式营业前不用交水电物管费。也许是听说记者前来采访,蕙巍公司负责人谭先生主动联系了我们。
对此,经营户们却并不认为自己违约,他们坚持认为市场还处于试营业状态,甚至不愿补交物管费和水电费。
为此,记者也咨询了田小江律师,田律师表示,除非经营户能拿出确凿证据,证明这个市场确实没有正式营业,否则从合同上来看,经营户们不交物管费、水电费确实可能涉嫌违约。一码归一码,做生意讲合同,有异议拿证据。希望大家能明白这个道理。
第1眼-重庆广电记者 赖力力
原标题:农贸市场断电难经营 管理方为何说经营户违约?
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