年底全面颁发不动产登记新证书

据新华社电 《不动产登记暂行条例》将于3月1日施行，全国业已完成职责整合及机构建设的地区将尽快颁布统一的登记簿册和证书，力争2015年底全面颁发新证书。

国土资源部16日下午通报不动产登记工作第三次部际联席会议有关内容时称，已完成职责和机构整合，具备颁发新版证书条件的地方，应正式启用统一的不动产权证书，停止发放旧版证书；对未完成职责和机构整合的地方，要继续按照原有职责发放各类旧版证书，确保登记工作不断、秩序不乱，平稳有序。条例实施后，无论是依法颁发的新证书，还是继续颁发的各类旧证书，以及条例实施前已经依法颁发的各类证书，都继续有效。力争2015年底全面颁发新证书。

为确保条例施行，联席会议要求按照国务院的统一部署，抓住关键节点、加快工作节奏。地方要加快职责和机构整合，确保先行地区统一登记窗口设置到位，颁发统一证书准备就绪。尽快颁布统一的登记簿册和证书，与条例实施同步启用。抓紧健全条例的配套制度并做好逐级培训，制定出台条例实施细则以及不动产权籍调查指导意见。信息平台建设今年上线试运行，2016年拓展扩容，确保2017年全面运行。完成国家层面统一登记窗口正式运行的技术准备工作。

据介绍，目前国家层面不动产登记职责整合工作已经完成。不动产登记簿册设计已经完成，相关配套规章政策不断细化，登记信息互通共享加快推进。地方职责整合工作全面启动，26个省份完成了省级不动产登记职责和机构整合。市县级不动产登记职责整合工作全面推进，30多个市（州）完成了市本级职责整合工作，70个县（市区）完成了县级职责整合。

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十年，重庆房价从1562元涨到5646元

重庆晨报讯记者 罗强 十年，变化真的太多了。

十年前，城镇在职职工年人均收入是12440元，平均一个月也就1000多一点。那时候，重庆的住房均价每平方米则只要1562元；十年之后，人均收入虽然涨到了51015元，每个月有4000多，但此时的房价每平方米要5646元……

这组数据，出自市统计局2月16日发布《重庆房价的影响因素分析》，展现了2003至2013年重庆住房、收入及房价关系的变化。

房价上涨是哪些因素造成的？市统计局在分析报告中明确：影响重庆房价上涨的因素依次是土地购置费用、货币供应量、人均GDP、城镇经济单位职工平均工资、房地产开发投资以及城镇化率。影响重庆房价下降的主要因素为汇率和贷款利率。

数据显示，2003年，重庆在职职工的年人均收入是12440元，平均每个月约1000元。而到了2013年，同样是在职职工，年人均总收入是51015元，平均每个月有4200多元。

然而，在这十年中，重庆的住房均价则从2003年每平方米1562元，涨到了2013年的每平方米5646元。可叹，十年，一平方“变”成了约四分之一平方。

房地产市场的未来行情如何？市统计局称，房地产目前市场供应充足，2013年主城九区的房屋去化率在51%左右，市场消化尚有时日，房地产价格仍有下降压力。

建议刚性或改善性买房者可适度观望。就投资者而言，适度保持房屋拥有量，关注其他投资领域，分散投资风险。