恒大4月售楼151亿 国信证券：恒大或城增长最快房企

中新重庆网5月10日电（杨璐嘉）  5月10日，恒大地产（3333.HK）发布4月份销售业绩，单月实现合约销售额151.2亿元，位居香港内房企第一，而这一成绩也刷新了恒大去年单月销售最高纪录，同时增长8.9%。

数据显示，进入2015年以来，恒大有3个月实现销售额破百亿，展现龙头房企实力。不少分析人士认为，从前四个月的房地产市场来看，楼市回暖已成定局。

进入2015年以来，楼市回暖的呼声一直居高不下，一系列楼市新政成为有力助推器。3月30日,五部委联合对二套房首付比例及二手房税费做出调整。以央行、住建部、银监会为例，其楼市调整新政主要表现在，有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%；另外，财政部、国家税务总局出台《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》明确规定，将普通住房营业税免征期限由5年缩短至2年；央行降准降息的幅度则更加坚定了众多购房者的信心。一系列快速调整使得楼市在进入羊年以来便早早进行上升趋势，如今以恒大为典型代表的一批龙头房企率先发力，完成了早收。

除楼市渐暖外，恒大的惊艳表现也得益于其强悍的营销力度和独特的营销模式。年初以来，恒大在各地迅速上马新项目，通过一系列营销组合拳在市场大量放货，取得了开门红。而2014年的光鲜成绩单则让恒大更有信心在楼市大展拳脚，进入4月中下旬，恒大突然加力，在全国掀起一股“售楼潮”，让业界大为惊叹。

在4月完成突破后，恒大在其主业房地产的表现不仅让业内艳羡，同时也博得了多家龙头券商的唱高。5月5日，国信证券发布研报，公开看好恒大盈利前景，其报告称，自2009年至今，恒大地产在销售、核心净利润年均复合增长率分别为34%及111%，预计2015年合同销售额将达2000亿元，有望成为今年增速最快房企。