开发商瞄准返乡置业客 上周商品房成交5474套

　　经历年初楼市结构性调整带来成交大幅下滑后，上周（1.11-1.17）主城楼市回归常态，全周商品房成交5474套，环比上涨48.1%。成交结构变化拉低整体成交均价，上周建面成交均价约5660元/㎡，环比下降8.1%。

　　渝北区一枝独秀，成交2456套，环比上涨81.1%，排名第一。沙坪坝区和北部新区成交排名二三位。

　　新盘表现触底回升。据不完全统计，上周加推及新开项目3个，推出房源715套，成交率67%。其中，位于九龙坡区的万科西九，项目开盘当天推出390套房源，销售套数367套，去化率94%，位于巴南区的融汇半岛·格林美地，推出72套房源，劲销65套，去化率达90%。从营销策略看，为了快速去库存，不少房企把主要营销对象瞄准返乡置业的购房群体上。重庆晚报记者 陈富勇