重庆一房东称闰月要租客交13个月房租 网友:真是人才

　　“我怎么解释都不听，房东硬要我们多交一个月房租！”永川市民张先生在某论坛发帖称，去年，公司在某小区租了一套房子。最近，他接到房东电话，被告知2014年有个闰9月，这一年公司要交13个月的房租！网友直呼房东是人才。

　　昨日，记者联系到发帖人张先生，“房子是去年以公司名义租的，现在用作仓库。”张先生说，他所在公司去年7月在小区租了一套三室两厅的房子，房租约定好一年一交。

　　张先生回忆，租房时，房东委托其表妹全权代理，双方达成一致。但前几天，房东却打来电话称2014年农历有个闰9月，因此，去年7月到今年7月，公司应该缴纳13个月房租。“可能房东年纪比较大，还没想通这件事。”张先生猜测。

　　记者就此致电重庆一律师事务所夏天律师，他表示，房东的说法是否成立，要依据双方签订的合同内容为准，若合同约定按照公历，如2014年7月3日-2015年7月3日，则房租应按照公历月份缴纳；如租房合同约定以旧历，则房租应按照旧历月份按月缴纳。

　　好在经过协商，昨日下午房东与张先生终于达成一致，按照公历日期计算房租。“我这个人好说话，他们不交也没得啥子！”房东陈先生说。