春季房交会下周四开幕 高层最低8折商铺最低7.7折

　　下周四，2015年重庆春季房交会将在南坪国际会展中心开幕。重庆晚报记者昨日从组委会获悉，这次房交会从4月16日~19日持续四天，共吸引96家房地产开发企业带来商品房64652套，加上11家中介提供12.3万套二手房，合计房源18.8万套，给购房者提供了较大的选择空间。本次房交会恰逢多重政策利好出台，房地产开发企业也将推出更多优惠政策。

　　 130企业配合

　　多重利好政策

　　本次春交会是我市举办的第35届房地产交易会。参展企业共计130家。其中我市房地产开发企业96家（包括避暑休闲旅游地产26家），中介机构11家，媒体18家，金融机构3家，装饰家居企业2 家，南岸区、九龙坡区两个政府参展。另外，贵州有11家企业组团参加春交会。

　　国家有关部门日前又相继出台支持房地产市场健康发展的政策：金融部门出台支持居民首套住房和改善性住房的信贷政策，财政部和国家税务总局出台调整个人住房满2年转让免收营业税的政策后，我市房地产市场商品住房和二手住房交易均出现回升，房地产企业销售现场访客明显增多，房地产市场回暖迹象明显。为配合国家政策出台，房地产开发企业也将推出更多优惠政策，让本届房交会成为购房的好时机。

　　本次房交会会，市房协利用“移动互联网房交会”形式，首次推出重庆房交会官方微信平台，将成为我市重要的房屋交易服务平台。不仅将发布房交会参展楼盘信息，同时还将发布开发企业购房优惠信息。

　　本届春交会将在一号馆设置近5000平米避暑休闲地产展区，包括綦江、万盛经开区、璧山、江津、武隆等。

　　 51个楼盘优惠

　　高层最低8折

　　根据不完全统计，此次共有51个楼盘推出了优惠活动，高层住房最低8折，商铺最低7.7折。从绝对房价看，大学城、华岩等板块的部分楼盘，建面价格还在5000元以下，成为主城房价洼地。

　　特价房也是一大亮点。位于沙坪坝区歌乐山镇的奇峰·云邸，房交会期间对购房者实行一次性付款8.5折，按揭9折的优惠之外，还推出了18套特价房源。位于磁器口地铁站旁的国盛三千城，推出套内价格不到6999元/㎡的特价房，位于华岩新城的和泓四季，也限量推出特价房；位于北部新区的金鹏·两江时光，也推出了限量一口价房源。

　　位于渝北区的环山国际，最高优惠价可打8折（一次性付款），拟售建面均价5700元/m2，算是促销力度较大的楼盘。位于九滨路上的东原·九城时光，高层房源交1万享8折起，拟售建面均价6950元/m2，算是性价比较高的楼盘。

　　洋房、商铺打折力度更大，在九城时光，商业交8~10万享7.7折起，位于巴南的东原·桐麓，洋房交2万就可享7.5折优惠。

　　在提供优惠的51个楼盘里，有近10项目的建面均价在6000元以下，包括巴南的招商·依云江湾，九龙坡区的和泓四季、斌鑫·中央国际公园，渝北的金鹏·两江时光和环山国际，位于大学城的龙湖Ｕ城、拉特芳斯、宝嘉·花与山，以及位于茶园新区的时代都汇等。

　　位于华岩新城的和泓四季，建面均价只有4800元/㎡，位于大学城的龙湖Ｕ城，建面均价4800元/㎡，宝嘉·花与山建面均价仅4320元/m2。

　　 重庆楼市

　　将持续回暖

　　来自官方的数据显示，3月重庆全市商品住房成交面积为379.84万平方米，环比增加53.08%，同比增加31.23%。戴德梁行重庆公司总经理江冰河表示，中央针对楼市频频发声释放积极信号，多个城市出台公积金新政，国家多个部门也于3月底密集出台了下调公积金贷款首付比例、二套房贷款首付比例、以及缩短营业税免征年限免等楼市刺激政策。货币政策及信贷政策的双宽松格局有望改善房地产市场预期，并助推包括首套及首改在内的刚性需求的进一步释放。此外，伴随4月中旬春季房交会的到来，重庆主城区有望迎来一波推盘潮。

　　江冰河预计，商品住宅成交量有望呈延续3月下旬回暖的态势。鉴于主城区楼市库存依然维持在高位，预计年内市场总基调仍将以去库存为主，房价整体仍保持平稳。

　　本组稿件重庆晚报记者 陈富勇